В феврале 2025 г. в рамках дела №А53-48565/23 Арбитражный суд Ростовской области отказал в удовлетворении исковых требований Общества и его участника о признании сделок купли-продажи нежилых помещений недействительными.
Судом были учтены доводы старшего юриста фирмы Юлии Зайцевой, представлявшей интересы ответчиков (покупателей по договорам), в том числе, о пропуске сроков исковой давности для оспаривания указанных сделок.
Так, истцы обратились в суд спустя три года с момента заключения договоров, ссылаясь на крупность сделок, а также обман директора и злоупотребление правом.
Однако суд напомнил о необходимости учета положений законодательства в части обеспечения баланса интересов сторон и соблюдения ими сроков обращения в суд (1 год для оспоримых сделок) за защитой нарушенных, по их мнению, прав.
Согласно протоколам общих собраний, истец присутствовала при их проведении, где рассматривались, в том числе, вопросы об утверждении бухгалтерского баланса и годового отчета о прибыли и ее распределении.
Финансовая отчетность содержала информацию об изменении сдаваемых в аренду помещений, что повлияло на доходы общества.
Также после реализации доли в праве на недвижимое имущество Общество заключало дополнительные соглашения в части изменения сдаваемого имущества и включении новых арендодателей.
Таким образом, истцы знали о совершении сделки по отчуждению доли в праве на имущество не позднее даты проведения общего собрания, следовательно, срок исковой давности для оспаривания договоров истек.
__________________________________________
Подписывайтесь и делитесь с близкими полезной юридической информацией!
Остались вопросы или нужна консультация адвоката? Свяжитесь с нами и мы Вам обязательно поможем!
Наши контакты:
☎ Тел.: +7 (863) 294-32-32, +7 (918) 554-77-57
📩 E-mail: advokatrev@mail.ru
💻 Сайт: https://advokatrev.ru
Еще больше полезных и интересных новостей в других наших источника:
📱 VK: https://vk.com/advokatrevru
🌐 Telegram: https://t.me/advokatfirma2
🟢Rutube канал: https://rutube.ru/channel/39744554/
🔴 YouTube: https://www.youtube.com/@АдвокатыРевякиныипартнеры
📱 Instagram*: https://www.instagram.com/advokat.rev
* Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ