Застройщики в Екатеринбурге продолжают запускать новые стройплощадки, несмотря на обвал продаж в начале этого года. Это следует из данных, которые разместил в своем блоге REBURG, руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
По данным УПН, за первый квартал текущего года объем продаж на первичном рынке недвижимости упал на 58% к уровню прошлого года. Одновременно с этим индекс кранов за последний квартал вырос на 11% по отношению к предыдущему кварталу и на 4% - по отношению к аналогичному периоду прошлого года, составив 162 единицы. Этот показатель может еще вырасти. Хорьков отметил, что многие проекты находятся на начальной стадии и башенные краны на их площадках пока не установлены.
До этого аналитик указывал, что квадратные метры в новостройках Екатеринбурга продолжают дорожать, несмотря на продолжающееся падение продаж, которое зафиксировано за первый квартал 2025 года. Средняя цена сделок в начале года заметно не менялась - около 158 тыс. рублей за 1 кв. м. Рост цен за последние 12 месяцев составил около 11%. Однако цены в экспозиции продолжают расти и достигли 165 тыс. рублей за 1 кв. м.
По словам Хорькова, после ожидаемого провала продаж квартир в январе 2025 года в феврале и марте наблюдалось уже оживление спроса. Поэтому результаты не стали провальными для застройщиков. За март прошло 1,6 тыс. сделок по покупке квартир в новостройках, что на треть ниже показателей прошлого года.