В 24 крупных городах из 42 исследуемых в России замечена положительная тенденция — на рынке появляется все больше квартир в новых жилых комплексах. Стоит отметить, что Владивосток не отстает от мегаполисов в других регионах.
За год количество новостроек в стране выросло на 39%, а во Владивостоке на 29%, согласно данным «Авито Недвижимости».
К слову, спрос на жилье растет не так успешно, как предложение. Если в Омске обновлением жилплощади в минувшем квартале интересовались на 95% чаще, чем раньше, то во Владивостоке показатели увеличились всего на 12%. Но движение вверх — это уже успех, считает риелтор из Приморья.
«Особенно активно увеличивается выбор небольших квартир, что связано с изменением запросов покупателей: многие молодые семьи и специалисты ищут доступное и комфортное жильё. При этом спрос поддерживается льготными ипотечными программами и рассрочками, которые делают покупку более реальной для широкого круга жителей. Цены во Владивостоке остаются относительно стабильными, что дополнительно стимулирует интерес к новостройкам. Мы видим, что люди готовы вкладываться в жильё сейчас, рассчитывая на долгосрочную перспективу, особенно учитывая улучшение инфраструктуры и развитие городской среды в краевой столице», — подметил специалист в беседе с корреспондентом «Восток-Медиа».
По словам Дмитрия Алексеева, управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», рост активности связан с отложенным спросом: после снижения доходности по вкладам многие покупатели вернулись к идее приобрести жильё. Кроме того, в некоторых банках снизились ипотечные ставки. Основными факторами спроса остаются льготные программы и рассрочки.
Цены на квартиры в новостройках за год почти не изменились, но за квартал средняя стоимость квадратного метра по России выросла на 2%. Самые дешёвые квартиры в первом квартале 2025 года были в Смоленске (98 000 рублей за квадрат), Ставрополе и Саратове (по 102 000 рублей), Ярославле, Липецке и Брянске (по 104 000 рублей). Самые дорогие — в Сочи (493 тысяч), Москве (416 тысяч), Санкт-Петербурге (242 тысяч) и Казани (223 тысяч). Во Владивостоке средняя цена за квадратный метр составила 216 000 рублей.
Таким образом, рынок новостроек во Владивостоке и России в целом показывает рост как по количеству предложений, так и по интересу покупателей, при этом цены остаются относительно высокими, но, самое главное, стабильными.
Ранее «Восток-Медиа» писало о квартирах с богатыми историями во Владивостоке.
Такое случается 1 раз в 15 лет: уникальные апартаменты продают во Владивостоке — фото
Читайте также:
Падают, но остаются на лету: что творится с ценами на жилье во Владивостоке
Лобби мэра Владивостока и губернатора Приморья принесло городу масштабные инвестиции
Жилье для избранных: ТОП-3 дорогих квартир во Владивостоке — фото