Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как о возможном принятии до начала 2026 года закона, запрещающего приобретение жилья за наличные денежные средства.
При этом сам законопроект пока разрабатывается, планируется внесение на рассмотрение в Госдуму примерно в июне-июле 2025 года. И соответственно, к концу этого года возможно принятие проекта закона.
Источник фото: ru.freepik.com
В данном случае законопроект подготовлен с учётом мировой сложившейся практики, которая сводит на нет все наличные расчёты с недвижимостью.
При этом ограничения вводятся в отношении жилья стоимостью выше 1 млн руб.
Предполагается внесение изменений в нормы статей 558 и 861 Гражданского кодекса РФ.
Согласно официально статистике в стране сегодня проводится 10-15% всех сделок с недвижимостью за наличные средства.
При этом возросло количество совершённых преступлений, которые непосредственно связаны с лишением у граждан их жилья.
Количество преступлений увеличилось с 6 тысяч в 2022 году до 8 тысяч в 2023 году, суммарный ущерб составил более 42 млрд рублей.
В целом предложение дельное, так как защищает напрямую граждан от мошенников и других лиц, да и безналичный способ совершения сделок с недвижимостью куда более выгодный, удобный и безопасный.
Прозрачность безналичных сделок сокращает риски мошенничества, при этом законопроект не запрещает банковские переводы и электронные сервисы при совершении сделок с недвижимостью, так как кредитные организации непосредственно выступают в качестве дополнительного гаранта безопасности подобных операций.
Но конечно, законопроект требует дополнительной разработки до его принятия.
В целом, полезное предложение, так как наличную форма оплаты нельзя на практике отследить, если гражданин под чьим-то давлением совершает сделку, когда безналичная форма позволяет установить, кому деньги были переведены.
Если речь о мошенничестве, такую операцию можно быстро отменить и вернуть деньги.
Наличка это давно старая форма оплаты, которая работает пока что по-старинке.
Но потихоньку, мир переходит на постоянной основе на безналичную форму.
Возможно, что в скором будущем деньги, как инструмент оплаты вообще может исчезнуть, сегодня это можно практически везде наблюдать. Люди и организации давно оплачивают товары или услуги безналичным путём, деньги всё реже стали использоваться в обороте.
Практически у каждого второго имеется банковская карта. Деньги безналичным путём быстрее и выгоднее сегодня перевести, конечно такая форма пока не находится в идеальном состоянии, но всё же это более безопаснее, чем держать наличку при себе.
Юрист
Кочетков А. В.
Понравилась статья? Ставьте лайк!
У нас много интересного – оставайтесь и подписывайтесь здесь.
Перейти на главную страницу канала: https://dzen.ru/9111.ru