Нашу однокомнатную квартиру мы купили по тогдашним, «старыми» ценам. Это было почти случайно: появилась возможность, был вариант — и мы решились. Однокомнатная, скромная, но своя. Тогда это казалось вершиной мечты. Однокомнатная, со старым "дедовским" ремонтом, но наша.
Мы были молоды, у нас не было ребёнка, самолеты летали, а мы часто приезжали в Крым.
И у нас были две собаки. Маленькие, воспитанные, привыкшие справлять свои дела на улице, но это никого не волновало. Большинство арендодателей при одном слове «собаки» просто разворачивались. «Ой, у нас ламинат», «мы только после ремонта», «домашние животные — нет, ни при каких условиях».
А еще у нас будет целая куча вещей, которыми мы обросли за это время. И было тяжко придумывать каждый раз у каких друзей их оставлять на время нашего отъезда. Своё жильё стало в этом смысле чуть ли не спасением. Никто не попросит нас съехать, никто не будет "клевать" нас, что собака все сгрызет. И вещи!!! Мы могли нормально обзавестись вещами, и не таскать туда-сюда то, чем пользуешься постоянно.
Мы успели сделать демонтаж в квартире и начали ремонт, правда, довести ремонт до ума мы не успели. Жили в обстановке «ещё чуть-чуть доделаем», но потом началась беременность. Жизнь как будто поставили на паузу и одновременно нажали кнопку ускоренной перемотки. Стало не до стен и не до пола, главное, чтобы было где спать, что поесть, и чтобы не спотыкаться о стройматериалы. Мы обустроили временный уют как могли, хотя он и был, скорее, из разряда «выживание с минимальными удобствами». В этот период мы с собаками жили в нашей однушке.
Перед родами стало окончательно ясно: так дальше нельзя. Появится ребёнок с коляской, пелёнками, игрушками, шумом, бессонными ночами. И две собаки. В одной комнате. Без двери в ванную, с временной кухней, с балконом, на котором стройматериалов больше, чем свободного места. Мы поняли, что просто физически не справляемся.
Мы начали искать съёмное жильё. Вот тут и начался квест: найти квартиру в аренду с двумя собаками и младенцем в Крыму. Это, скажу я вам, испытание не для слабонервных. Многие отказывались даже не дослушав. Мы ездили на показы, куда нас впускали только из вежливости, а потом мягко говорили: «Мы перезвоним» и, конечно, не звонили.
В итоге, с трудом, но мы сняли квартиру и даже в центре. Это была крошечная двушка 40 метров, но в ней было главное две комнаты: одна изолированная и одна проходная, чисто и это самый центр. Когда малая появилась, у нас была отдельная комната для ребёнка. Можно было уложить ее спать и не ходить на цыпочках, что бы не разбудить.
Дом изначально не входил в наши планы. Мы не строили мечту о загородной жизни, не листали проекты коттеджей, не думали о жизни с огородом и печкой. Нам нужна была просто обычная двушка в городе, чтобы хватало места всем — нам, ребёнку, собакам. Ничего особенного. Мы хотели удобства, доступность транспорта, садик неподалёку, магазин за углом. Что-то, что просто работает и не требует больших усилий.
Но съёмное жильё — это всегда временное решение. И как бы ни было удобно, ты не дома. Ты не можешь вбить гвоздь, не можешь что-то поменять под себя, не знаешь, сколько ещё тебе тут жить. Хозяева могут передумать, продать, поднять цену. А когда есть ребёнок и собаки, стабильность становится очень важной. Мы начали всерьёз задумываться, что пора искать что-то своё — не идеальное, но своё. Так начался наш новый виток поисков, согласно нашему бюджету. Мы начали копить денег и опять решили отложить ремонт в нашей однушке. Можно было ее продать, но я морально не смогла решится на этот шаг. Не я выбрала квартиру, а она меня. Прошло уже почти 8 лет с ее покупки, а я все еще не могу представить тот факт, что я ее продам. Я просто ДОЛЖНА быть ее хозяйкой и всё.
Мы начали искать. Пересмотрели все варианты, что были на тот момент. Объявлений было много, но подходящего ни одного. Что-то отпадало из-за района, что-то из-за состояния квартиры, что-то из-за цены. Либо квартира нормальная, но стоит как космический корабль. Либо цена адекватная, но состояние "заходи с молотком". Иногда бывало и то, и другое сразу.
В какой-то момент мы всё-таки нашли один вариант, который показался на фоне остальных самым приемлемым. Не идеал, но хоть что-то. Обычная пятиэтажка, ремонт из-под бабушки, с обычным подъездом, в жилом районе. Планировка стандартная, но нам как раз этого и надо было. Никаких подвохов. Можно жить или потом продать без проблем ликвидный объект. Нас устроило, что это просто понятное жильё, на фоне того, что предлагают в Ялте за эти деньги. Но и на нее у нас не хватало половины суммы, но тут нас выручили родители, которые обещали занять не достающую часть.
Хозяева квартиры жили на Украине, нужно было подождать, пока они приедут. Мы оставили залог в агентстве, договорились, всё было вроде бы по плану. Назначили дату у нотариуса. Всё шло к тому, что скоро станем владельцами новой квартиры.
И вот за день до сделки хозяева перестали выходить на связь. Просто пропали. Не ответили на звонки, не подтвердили встречу. Агентство тоже было в замешательстве - никто не ожидал, что так может быть. Ближе к вечеру стало понятно: сделка отменяется, причины неизвестны. Может, передумали. Может, нашли кого-то другого. Мы не узнали. Мы просто вернулись в точку «ноль».
Наш риэлтор оказался нормальным человеком. Он сразу же извинился, сам позвонил и предложил вернуть залог. А заодно сказал: "Если хотите — могу показать, что у меня ещё есть". Мы решили, что хуже уже не будет, и согласились.
Оказалось, что в базе у него в основном земельные участки и дома, не квартиры. Нам это было не очень интересно, но он предложил в качестве извинений просто покатать нас по своим объектам. "Посмотрите, вдруг что понравится". Мы решили — ладно, покатаемся.
И вот эта поездка всё изменила. Мы катались по окрестностям, смотрели участки, старые дома, полуразвалившиеся дачи и крепкие дорогие дома с садом. Видели море с холма, тишину, просторы, воздух. И в какой-то момент пришло чувство: а может, действительно не квартиру?
Мы стали об этом думать. Хотим ли мы снова возвращаться в многоквартирный дом? Ходить по лестнице с коляской, искать парковку, слушать соседей сверху? Или, может, лучше уж жить где-то на своём — пусть даже попроще, но в тишине?
Но энтузиазм быстро наткнулся на реальность. На те деньги, что у нас были, можно было позволить себе только крошечный участок — 3–4 сотки, и то без ничего. Ни коммуникаций, ни забора, ни дома. Просто земля. А строительство это отдельная история. Цены на стройматериалы, работы, подведение коммуникаций - всё это стоило немалых денег. У нас таких денег не было. Перспектива строиться с нуля выглядела очень далёкой и нереальной.
Тогда мы подумали: а вдруг нам дадут ипотеку? Честно - не надеялись. Вроде и стабильных миллионов у нас нет, и накоплений чуть-чуть. Но всё же решили попробовать. Подали документы, прошли все проверки и… ипотеку одобрили. Мы даже не сразу поверили.
Это была гигантская по тем временам сумма для нас. И ежемесячный платёж по ипотеке выходил почти в три раза больше, чем мы платили за съёмную квартиру. Это выглядело нереально. Страшно. Но мы сели, всё обсчитали, и поняли: если дают, надо брать. Потому что накопить такую сумму самим за разумное время мы точно бы не смогли. А съём это бесконечная гонка без финиша.
С этого момента начали искать уже дома с участками, чтобы можно было заехать сразу. Не новострой, не роскошь, просто крепкий жилой дом, чтобы был свет, вода, нормальный подъезд к участку. Заехать, жить и потихонечку делать. И важное - не платить за съемное жильё.
Мы пересмотрели немало вариантов. Что-то было слишком старое, что-то слишком дорогое. Где-то не было воды, где-то подъезда. В одном доме был такой перекос фундамента, что дверь не закрывалась. В другом ванная на улице, в сарае во дворе. Ялтинский колорит всегда будоражил не окрепшие умы. Были дома нормальные, но с плохой транспортной доступностью. Нам понравился район Аутка, над Ялтой, район Массандра, изначально хотелось что то там.
И вот среди всех этих вариантов появился обычный такой дом, который мы в итоге и купили. Старенький, да. Требует ухода, но при этом жилой. Внутри всё просто, по-старому, но чисто и сухо. Отопление есть, свет есть, вода есть, газ (!!!!) есть. Есть крыша над головой и участок. Не соседский газон, а своя трава под ногами.
Да, ремонт не современный. Да, нужно менять проводку и крышу, и пол в гостинной, и трубы в ванной. Проще снести и поставить новый. Но можно жить и делать всё по чуть-чуть. Без суеты, без кредитов на материалы, без погони за "как у всех". Это было решение, которое дало нам спокойствие.
Мы не чувствовали эйфории, не прыгали от счастья. Было просто спокойное "да". Здесь можно жить. Здесь можно дышать. Собаки будут на улице, ребёнок — на свежем воздухе, а мы не в подвешенном состоянии. Пусть всё неидеально, но своё.
Так у нас появился дом и потека на 30 лет.
Пы.сы. В это время началось СВО, рынок недвижимости сначала замер, а потом скаканул в два раза вверх. И на кредиты и на всё остальное. Сейчас, с современными ценами, платёж не такой уж и большой, а сумма кредита выглядит не такой гигантской.