К сожалению, жилищная проблема у нас еще стоит достаточно остро. Многие читатели моего блога жалуются на скверные условия, в которых проживают. Да я и сам не раз делал репортажи из различных домов, далеких от современных стандартов по комфорту и удобству. Вот, к примеру, фотографии интерьеров бывшей казармы рабочих прядильно-ткацкой фабрики в подмосковном Дедовске. Сейчас там общежитие. Так выглядит "кухня", где жильцы готовят себе пищу.
А здесь они моются.
Иными словами, условия для проживания неудовлетворительные. Многие наши соотечественники до сих пор обитают в деревянных домах с деревянными же перекрытиями.
Между тем, огромные многоэтажные микрорайоны под Москвой стоят недостроенными, хотя в них вполне можно было бы заселить, скажем, инвалидов, пенсионеров, многодетных матерей, ветеранов боевых действий. Об одном из таких брошенных кварталов я вам сегодня расскажу.
Микрорайон Кузнечики-2 расположен на юго-западной окраине Подольска, прямо на старом Варшавском шоссе (трасса Подольск - Обнинск - Бобруйск). Когда-то здесь располагалась воинская часть, но ее уже давно расформировали для строительства жилых домов. Между прочим, новый микрорайон как раз и планировали заселить военнослужащими и их семьями. Таким образом, заказчиком строительства выступило государство, а подрядчиком ПИК. Кузнечики-2 решили застраивать 20-этажными домами серии ГМС-2001.
По тем временам, это была достаточно прогрессивная, новаторская серия, особенно по сравнению с традиционными московскими П-44. ГМС-2001 отличались рядом особенностей.
Во-первых, здания такого типа имеют повышенную устойчивость к землетрясениям и "прогрессивному разрушению". Это когда одна из секций дома начинает падать и "утягивает" за собой другие.
Во-вторых, санузлы не примыкают к стенам соседних квартир, а в трехкомнатных квартирах аж по два туалета.
В-третьих, на первых этажах для удобства жителей оборудовано множество нежилых помещений. Это комната консьержа, колясочные, электрощитовые и тому подобное.
В целом, дома достаточно удобные и комфортные. Большие кухни, сдвоенные окна.
Конечно же, у ГМС-2001 имеются и недостатки. Например, шумоизоляция. Или обилие несущих стен, затрудняющих возможности перепланировки. Видите, сколько их? А санузлы, действительно, либо внутри квартир, либо у внешних стенок.
Добавлю, что ГМС-2001 это "дома-конструкторы", выше представлена только одна из нескольких возможных планировок, имеются и другие. Высота потолков в квартирах вполне достойная - 2,8 метра.
Проблема при строительстве заключалась в том, что земли принадлежали Министерству обороны, а их нужно было перевести в категорию земель населенных пунктов. К тому же, дома МО необходимо было подключать к общегородским сетям коммуникаций. Хотя бы частично. В результате, возникли бюрократические трудности с органами местного самоуправления. Клубок проблем тянулся с 2011 года и никак не решался.
Меж тем строительство продолжалось, здания оборудовали батареями, остеклили, установили двери, частично лифты. Иными словами, степень готовности была весьма высокой. По сведениями из неофициальных источников, 95%. Даже построили котельную.
Тем не менее, "Кузнечики-2" так и не запустили. Можно ли их довести до ума? Для этого существует несколько препятствий.
Прежде всего, здания "одряхлели".
Далее, серия ГМС-2001 уже не производится, и поэтому их "допиливание" сопряжено с огромным количеством неудобств и высокими затратами. Проблема с землей уже вроде бы решена, а вот с коммуникациями - нет. И вообще непонятно, пригодны ли еще для жилья эти дома.
Пока здания стояли бесхозными, территория постепенно зарастала травой и превращалась в огромную свалку. Мародеры растащили двери и стеклопакеты. Вокруг зданий много битого стекла, а дома зияют пустыми глазницами окон. На пустырях собираются местные подростки, ну а земля потихоньку загаживается мусором и бытовыми отходами.
Про "Кузнечики-2" неоднократно писала пресса, и делали репортажи различные телеканалы. Но воз, как говорится, и ныне там. Зато отличное место для "сталкеров" и любителей экстремальных репортажей. Правда, во многие подъезды уже трудно зайти - входы заросли кустарником.
Примечательно, что аккурат напротив расположился микрорайон Кузнечики-1, и вот он достроен. Здания там точно такие же, ГМС-2001.
Если вам понравилась статья, пожалуйста, поставьте автору лайк!
Друзья! Я завел телеграм-канал, где публикую различные интересные факты об отечественных актерах и кинофильмах. Подпишитесь, чтобы не пропустить!