Спрос на частное жилье в России увеличивается. Покупку или строительство частного дома в обозримом будущем рассматривают 5,2 миллиона российских семей, сообщает ДОМ.РФ.
По данным ДОМ.РФ и ВЦИОМ, строительство собственного дома в России в ближайшие 5 лет планируют 2,8 миллиона семей. Соответственно, спрос на частное жилье составляет около 560 тысяч домов в год. В 2024 году построили 461 тысячу частных домов.
Почему россияне интересуются частными домами?
В качестве причины высокого интереса руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг называет невозможность удовлетворения существующим рынком многоквартирного жилья потребностей семей с детьми. Например, 46% семей хотели бы купить квартиру с тремя и более комнатами, однако таких строят не более 15%.
Чаще всего россияне возводят частные дома площадью от 100 до 120 квадратных метров. Компактные дома дешевле и в строительстве, и в эксплуатации, проще в обслуживании и ремонте по сравнению с большими особняками. Из материалов преобладают кирпич, газобетон и дерево.
Что вызывает опасения при строительстве частного дома?
В число главных тревог при строительстве частного дома респонденты включили увеличение стоимости (57%), несоблюдение технологий (47%), неисполнение обязательств подрядчиком (41%) и затягивание сроков (35%). Снизить риски поможет действующий с марта новый закон, позволяющий использовать эскроу-счета для строительства жилых домов по договорам подряда. Это означает, что подрядчик получит деньги, только когда дом будет готов.
Тенденция к выбору в пользу жилья в частном секторе актуальна и для Челябинской области. Ранее Челябинскстат сообщил, что общие темпы сдачи жилья в регионе снизились, при этом объемы жилья, построенного населением самостоятельно, только выросли.
Челябинск вошел в тройку лидеров по доходности инвестиций в недвижимость
Читайте также:
Челябинск вошел в пятерку лидеров по удорожанию вторичного жилья в России
Челябинск попал в тройку городов по доступности ипотеки
Средний срок продажи квартир на вторичном рынке превысил 112 дней в Челябинске