Представьте себе: вы просыпаетесь от аромата свежесваренного кофе, а за окном блестят снежные вершины Кавказа. «Куда бы мы уехали на зимние каникулы, если бы у нас были апартаменты в Грузии?» — этот вопрос мы задавали себе, пока однажды не поехали в Гудаури и не влюбились. Итак, как же мы пришли к мысли купить курортные апартаменты «на всякий случай»? Этот текст — наш опыт, анекдоты и советы, которые, может быть, помогут вам сделать правильный выбор.
Получите бесплатные калькуляторы ипотеки vs аренды, пассивного дохода, пенсии, финансовых целей в нашем Telegram-канале: https://t.me/gonchar-finance/
Грузия: Учебник по счастью
Все шишки и радости покупки курортной недвижимости мы узнали на примере семьи Петровых, которые вложили сознание и деньги в апартаменты в Бакуриани. «Это было проще, чем найти место для парковки в Москве», — говорит Ирина, покупая кеды для горнолыжного спуска на предновогодней распродаже. На самом деле, эти апартаменты стали для них идеальным местом для создания воспоминаний: они весело катались на лыжах, а потом, уставшие и счастливые, смаковали хачапури на террасе с видом на горы. Нельзя не упомянуть, что в первый раз их старший сын, Артем, вместо того чтобы сами катиться на скейтборде, соскользнул с конька, пролетев мимо местного лыжного инструктора. С тех пор в Гудаури его зовут «Артем — самый кривой лыжник».
Почему здесь стоит покупать?
Если у вас ещё сохранились сомнения, вот пять причин, зачем вам нужны курортные апартаменты в Грузии:
1. Ценовая доступность — стоимость квадратного метра в Гудаури сопоставима с недорогим ужином в Москве.
2. Арена для заработка — ваши апартаменты могут работать на вас, как бы вы это не смешно слышали: аренда жилья в туристический сезон покрывает все ваши расходы.
3. Прямой доступ к культуре и красивым видам — представьте, что не только вы, но и ваши соседи могут стать друзьями, рассказывая о традициях и гастрономии.
4. Горный воздух — тот самый, который всех нас притягивает, потому что он чистый и наполнен жизнью, помогает забегать на большее количество калорий, чем мы тратим.
5. Простота жизни — для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, Грузия предложит вам тишину и спокойствие.
Неизвестные нюансы
Не всё так гладко, как кажется. Вот некоторые неочевидные моменты:
— Во-первых, наличие федеральных программ, которые могут взаимодействовать с покупкой жилья и предоставлением налоговых льгот для иностранцев.
— Во-вторых, стоит учитывать, что грузинская брошенной или незавершенной недвижимости — это реальная проблема, которая может потребовать вашего вмешательства и нервов.
— В-третьих, лучше отслеживать позитивные отзывы об управляющих компаниях, так как некоторые могут невольно стать «друзьями» для муки.
• Подбор недвижимости и земельных участков в РФ и за рубежом
Что имеем
Когда наступает момент покупки курортных апартаментов в Грузии, это становится не просто инвестиционным решением, но и возможностью создать что-то своё, что потом передавать своим детям и внукам. Чувствуете ли вы этот порыв, как я, смотря на виды Кавказа с балкона? Время показать всем нам, что дом — это место, которое выбираем мы сами, а не карта или удача.