Показываем строительство двух одноэтажных домов из клееного бруса премиального качества по одинаковым проектам, построенных рядом на одной территории. Так же в данном материале расскажем о ситуационных и финансовых преимуществах групповой застройки.
Многое в нашей жизни познается в сравнении. Одинаковые постройки больше нравятся людям, так как сравниваются друг с другом. А качество каждой по отдельность отвечает за общее впечатление в целом.
Строительство данных домов проводилось в 2024-2025г. в городском округе Красногорск, Московской обл. Все общестроительные и отделочные работы осуществлялись специалистами СК «Сибирский лес» без привлечения субподрядчиков. Чтобы показать вам этапы строительства - сделали много фото и сняли видео.
Если планируете иметь несколько объектов на своем участке из одинаковых материалов (фундамент, стены, кровля) гораздо выгодней и проще построить всё разом. Разумеется, если это позволяет сделать запланированный на общее строительство бюджет.
К такому строительству стоит подготовиться заранее. Разработать проектную документацию. Получить разрешение на строительство. Определиться с подходящим времени года и последовательностью этапов работ. Согласовать всё с местной администрацией, уточнить о возможности проезда большегрузной техники и т.д.
Одновременное строительство нескольких объектов на одном земельном участке часто производится при коммерческой застройке. Загородная база отдыха с большой баней из бревна например. Реже такое в частном секторе встречается. В обоих случаях есть финансовая выгода, коммерсанты о ней знают и пользуются ей.
Ситуационные преимущества одновременного строительства начинаются с прибытия тяжёлой строительной техники для подготовки участка к обустройству фундаментов. Далее у вас год как минимум будут работать несколько профильных бригад, жить в строительных вагончиках. По окончании разом наведете порядок, сделаете ландшафтный дизайн, который уже не будет никем испорчен.
Кроме перспективы не растягивать стройку на долгие годы, вы избегаете постоянного повышения цен на строительные материалы. Изменения, в зависимости от ситуации на рынке, в строительной отрасли, а так же в целом по стране, могут быть существенные. И хорошо, если при этом не пострадает их качество.
За последние 2-3 года нарастает дефицит специалистов строительных специальностей из-за массового оттока в другие сферы деятельности, скажем так. Что сказывается на стоимости строительства.
У нас в штате профессионалы остались все. Потому, что в СК «Сибирский лес» уважительно относятся к специалистам, есть программы повышения квалификации, отличные условия, мотивация и т.д.
Что касается стройматериалов - в моменте у вас будет одинаковое (схожее) качество, фактура, цветовые решения. Странное заявление, возможно заметите вы. Однако, мы за 2 десятка лет в своей отрасли повидали многое. Комплектация кровельных материалов с отличиями по партиям с абсолютно одинаковым названием. Колеровка защитных покрытий с получением разных оттенков при неизменной схеме по прошествии времени.
В деревянном домостроении есть еще ряд нюансов, связанных непосредственно со стенами. Желательно, чтобы лесоматериалы были из одной делянки, заготовленные в одно время года. Тогда все строения не только будут гармонично и одинаково выглядеть, каждое прослужит схожее количество времени. Правда это касается больше срубов из бревна и профилированного бруса, клееного в меньшей степени.
У нас достаточно опыта и людей для планирования проведения одновременного строительства. Можете посмотреть другой наш проект «Орландо Village». В его составе: одноэтажный жилой дом, баня для оздоровительных процедур и проведения досуга, отдельный гараж на 2 автомобиля. Всё тоже из бруса.
Проекты домов. Планировочные решения
Дома представляют из себя комфортабельные одноэтажные коттеджи в европейском стиле из клееного бруса для проживания в каждом до 6-ти человек. Спроектированы на плитных ж/б фундаментах, кровельные материалы - долговечная и красивая «мягкая кровля».
- ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 267 кв.м
- ТЁПЛЫЙ КОНТУР: 203 кв.м
- ГАБАРИТНЫЕ РАЗМЕРЫ: 16,1х18,6м
В проекте гостиная площадью 50 кв.м. с камином, переходящая в зону кухни столовой 28 кв.м. дополненную техническим помещением с функцией прачечной. В доме 3 спальни от 19 до 23 кв.м. с персональными ванными комнатами, 2 спальни дополнительно оснащены гардеробными. Со стороны главного фасада к дому примыкает открытая терраса 64 кв.м.
Что еще учитывать при групповой застройке ?
Вам, как нашему потенциальному Клиенту, в принципе больше ничего не нужно. Просто будьте готовы начать строительство, а мы сделаем всё сами. Включая устранение возникающих при любом строительстве проблем, решаемых в подавляющем большинстве случаев. Необходимый опыт у нас имеется.
Как определиться с подходящим по всем критериям Подрядчиком? Чтобы в точности по проекту воплотил ваши планы в жизнь. Основной критерий при выборе Подрядчика - стабильность, возможности и качество его работ. Неоправданные ожидания могут принести огорчения вдвойне, в случае с двумя строениями.
Посмотрите успешно сданные дома, поинтересуйтесь возможностью посетить какой-нибудь из них, желательно за одним пообщаться с владельцем «как всё прошло» и получить рекомендации. Если вас уверяют, что справятся с вашим коттеджем, при этом демонстрируя простецкий дом, не стоит переходить к договорным отношениям.
У подходящего Подрядчика должны быть свои специалисты на все виды работ. Чтобы вы получили на все строения общую, а главное реально осуществляемую гарантию. Спецтехника и механизмы должны быть, отвечающие требованиям проведения работ. Отлаженные процессы и налаженная логистика. Иначе простоев и задержек не миновать, что всегда неприятно и дорого в отдельных случаях.
Не нашли подходящий проект? QR код содержит наши контакты и соц.сети. Сделаем индивидуальный проект за 14 дней, построим отличный дом за 1 сезон, либо классную баню
СК «Сибирский лес». Мы строим ваши дома. Делаем как для себя. Работаем с 2003г.