Владельцы недвижимости в Болгарии всё чаще задумываются о продаже своих апартаментов, находясь в России. Хорошая новость в том, что чтобы продать квартиру или дом не обязательно находиться в Болгарии.
Есть три варианта сделать это удаленно. Вы можете выбрать тот, который подходит именно вам.
Вариант 1. Прилететь в Болгарию только перед началом продажи
Если вы хотите сами всё организовать, лично встретиться с риэлтором, проконсультироваться с адвокатом и забрать личные вещи - этот вариант для вас.
Как это работает:
- Вы прилетаете в Болгарию;
- Оформляете доверенность на болгарского адвоката;
- Передаете ключи риэлтору;
- Улетаете обратно;
- Деньги от продажи переводятся на ваш счёт в России.
Вариант 2. Прилететь в Болгарию только на саму сделку
Этот вариант подойдет, если у вас нет времени долго находиться в Болгарии, но вы хотите лично подписать договор, все проконтролировать и распорядиться суммой от продажи.
Как это работает:
- Вы предоставляете риэлтору доступ к квартире и договариваетесь о цене;
- Дистанционно подписываете договор на адвокатское обслуживание;
- Заранее готовите документы в России;
- Прилетаете к назначенной Дате сделки;
- Подписываете договор, получаете деньги (частично — наличными, остальное — на счёт).
Вариант 3. Продажа полностью дистанционно, без поездки
Этот вариант идеально подходит, если у Вас нет возможности приезжать в Болгарию и все средства от продажи хотите получить на свой счет в России.
Как это работает:
- Вы предоставляете риэлтору доступ к квартире и договариваетесь о цене;
- Дистанционно подписываете с адвокатом договор на юридическое обслуживание;
- Оформляете доверенность и другие документы у российского нотариуса;
- Адвокат проводит сделку от вашего имени;
- Деньги поступают вам на счёт в России.
Какой способ выбрать?
Выбор зависит от вашей ситуации, срочности и уровня доверия.
В последующих статьях мы подробно рассмотрим каждый из этих трех вариантов.