В Калужской области необходимо пересмотреть подход к оценке вводимого в эксплуатацию жилья. Об этом в ходе круглого стола по проблемам строительства жилья, который в минувшую пятницу, 18 апреля организовала редакция КН, заявил президент Калужского союза строителей Николай Алмазов.
По предоставленной информации областного Минстроя, в регионе работают 62 строительные компании. Благодаря их усилиям, а также за счет индивидуального строительства, в прошлом году в Калужской области было введено в эксплуатацию около 1 млн квадратных метров жилья.
Показатели ввода квадратных метров – это отдельная тема. Ранее учитывалась только чистая площадь квартир, затем в расчет стали включать лестничные клетки и балконы, что создает искаженное представление о реальной площади. Такой подход вводит потребителя в заблуждение. Для повышения качества строительства в регионе необходимо пересмотреть подход к оценке вводимого жилья. Ориентироваться следует не на общую площадь, а на пригодную для проживания, исключая из расчетов технические помещения и нежилые площади. Это позволит потребителю получить объективное представление о приобретаемом жилье и избежать неоправданных ожиданий.
Вопросы, которые возникают у строителей, имеют существенное значение и требуют оперативного решения.
Создание единой дискуссионной площадки, с участием всех заинтересованных сторон, позволит сформировать четкое понимание существующих проблем и выработать эффективные решения. Это не только повысит качество возводимого жилья, но и укрепит доверие потребителей к строительной отрасли Калужской области.
«Кто-нибудь из присутствующих помнит, когда собирались последний раз строители, чтобы обсудить проблемы или новые технологии в строительстве? Вот именно. А это нужно делать. Нужно делиться опытом друг с другом, для того чтобы в итоге строить качественное жилье», — подчеркнул он.
Как отметил Алмазов, в Калужской области функционирует управление капитального строительства. Но сейчас совершенно не ясно, какие задачи оно решает. Необходимо организовать общую встречу для всех участников строительного процесса, чтобы обменяться наработками и мнениями. Проведение круглого стола – это позитивный шаг, однако ощущается отсутствие представителей власти.
Отметим, что при организации круглого стола редакция КН отправляла приглашения замгубернатора Ольге Ивановой, координирующей вопросы в сфере ЖКХ области и министру ЖКХ региона Александру Шпиренко, но они отказались от участия в мероприятии.