Администрация Магнитогорска подписала договор о комплексном развитии территории (КРТ) площадью порядка 32 гектаров вблизи городского курорта «Притяжение». Инвестором выступила «Группа Голос» в партнерстве с ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат». Финансирование будет обеспечено за счет собственных и заемных средств.
Как сообщили «Правде УрФО» в комитете по управлению имуществом администрации Магнитогорска, договор комплексного развития территории заключен по инициативе правообладателя.
«Заключение такого договора осуществляется без проведение торгов, в связи с тем, что развиваемая территория находится в собственности застройщика «Голос», — рассказали в мэрии.
Договором КРТ предусмотрено строительство жилого и коммерческого фонда общей площадью не менее 220 тыс. кв. метров. Кроме того, в границах застройки предусмотрены школа и детский сад, строительство собственной котельной и центральной четырехполосной дороги.
На территории жилого комплекса планируют возвести дома переменной этажности от 5 до 24 этажей. Первая очередь строительства предусматривает сдачу 680 квартир, рассчитанных на проживание до 1500 человек. Общая площадь жилых и коммерческих помещений на первом этапе составит 44 тысячи кв. метров.
«Концепция проекта предполагает продление парковой зоны внутрь территории жилого района за счет зеленых эксплуатируемых кровель на стилобатах домов. Первые этажи зданий займут коммерческие помещения, зеленые кровли с дворовыми пространствами объединят пешеходными мостиками в единую рекреационную сеть», – сообщил застройщик «Голос».
Согласно системе «Контур.Фокус», застройщик «Голос» зарегистрирован в Челябинске, выручка компании в 2024 году превысила 1 млрд рублей. 80% принадлежит УК «Легион» Данила Филатова, 20% – у гендиректора группы Сергея Пахомова. В Челябинске компания возводила жилые комплексы «Ньютон» и «Меридиан».
