Привет! Меня зовут Кузнецов Алексей — я руководитель Digital-агентства 2K-Agency, более 5 лет мы с командой стабильно приводим лиды нашим клиентам. Работаем с контекстной и таргетированной рекламой.
Сегодня расскажу про наш кейс — как мы привлекли 333 лида на подбор недвижимости на Коста Бланке и как наш клиент окупил вложения в рекламу и заработал. Из рекламы в Facebook и Instagram.
Клиент: Частный инвестор из Москвы, возраст 40 лет, с личным бизнес-опытом и активной инвестиционной деятельностью в Европе и СНГ.
Основная задача: — обеспечить стабильный поток тёплых заявок на покупку недвижимости на Коста Бланке.
Цель: Получать квалифицированные лиды от клиентов из стран Европы и СНГ, заинтересованных в покупке объектов недвижимости от €200.000, и отсечь "зевак".
Бюджет: 5 000 € / месяц.
Что было сделано:
• Анализ аудитории и сегментирование по географии, возрасту, мотивации.
• Аудит конкурентов: креативы, посадочные страницы, лид-магниты, стратегия в целом.
• Разработка цепляющих офферов:
→ "Недвижимость у моря от €200.000";
→ Доходность от €30.000/год при сдаче;
→ Реальные фото и видео объектов.
• Видео с реальным риелтором на локации, который презентует виллу.
• Запуск рекламных кампаний в Facebook и Instagram по выбранным странам. • Настройка ретаргетинга и Lookalike-аудиторий.
• Постоянный мониторинг, аналитика и оптимизация кампаний.
Результат, который получил наш клиент:
Рекламный бюджет: 5 000 €.
• Получено лидов: 333
• Из них квалифицированные (КЭВ): 167
• Продано: 3 виллы (€200K, €250K, €280K).
Математика кейса:
➖ Стоимость одного лида: = 5 000 € / 333 лидов ≈ 15.01 € за лид
➖ Стоимость одного квалифицированного лида (КЭВ): = 5 000 € / 167 КЭВ ≈ 29.94 € за КЭВ
➖ Конверсия КЭВ → Продажа: = (3 сделки / 167 КЭВ) * 100% ≈ 1.8%
➖ Общая выручка с продаж: = 200K + 250K + 280K = 730 000 €
➖ Комиссия клиента: 5% от общей суммы продаж. = 730 000 € * 0.05 = 36 500 €.
➖ Чистый доход клиента после вычета наших услуг (€1000): = 36 500 € - 1 000 € = 35 500 € чистой прибыли.
➖ Окупаемость инвестиций (ROI): = ((35 500 € - 5 000 €) / 5 000 €) * 100% ≈ 610% чистая рентабельность вложений в рекламу.
Большая воронка - приводит к хорошим продажам
Опыт более 5 лет в рекламе и маркетинге.
Факторы, влияющие на стоимость лида:
• География и конкуренция.
• Мотивация лида (инвестор / переезд / аренда).
• Качество фото и видео.
• Скорость обратной связи.
• Сезонность и уровень конкуренции.
Рекомендации для оптимизации CPL:
• Грамотная сегментация аудитории.
• Тестирование связок "креатив-оффер-аудитория".
• Быстрая и персональная обработка лидов.
• Использование автоворонок и мессенджер-маркетинга.
• Постоянная аналитика и A/B тесты.
Почему выгодно купить недвижимость на Коста Бланке:
Виллы у моря от €200.000 — выгодное вложение и комфорт для жизни.
✔️ Доходность от €30 000 в год — при сдаче недвижимости в аренду через Airbnb или Booking, с сезонной загрузкой 70-80% — это реальный доход, который покрывает ипотеку (если есть) и приносит пассивный доход.
✔️ Отдых + инвестиция — вы можете сами пользоваться недвижимостью в любое время, а в остальной период сдавать её туристам. Испания входит в топ-5 направлений по спросу на аренду у европейцев.
✔️ Стабильный рост стоимости недвижимости — средний рост цен в регионе Коста Бланка последние годы — около 4–8% в год. Это инвестиция, которая не обесценится.
✔️ Гибкость: покупка для себя или под аренду — недвижимость может стать вашей второй резиденцией или источником стабильного дохода.
✔️ Минимальные риски — регион с высоким спросом на краткосрочную аренду круглый год благодаря мягкому климату и развитой инфраструктуре.
Хотите такие же заявки, которые реально превращаются в сделки?
Ваш следующий шаг:
📞 Напишите мне «Хочу такой же результат» — и мы подготовим для вас рекламную стратегию на 3-6 мес и принесем прибыль в ваш бизнес.
P.S. Пока вы читали этот кейс, 5 ваших потенциальных клиентов оставили заявку на подбор недвижимости вашему конкуренту. Готовы их забрать?
Контактная информация:
Наш сайт - https://2k-agency.com/
Контактный телефон: 8(995) 128-16-17 (идеально, если напишите в Telegram & WhatsApp)
Эл почта:kuznetsov.a@2k-agency.com