Закон о безналичных сделках с недвижимостью могут принять до конца года

В России могут ввести запрет на наличные сделки с недвижимостью дороже 1 млн рублей. Законопроект, подготовленный зампредом Комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой, предполагает безналичные расчеты. Цель — повышение прозрачности сделок и снижение мошенничества. В законопроекте учтена мировая практика, где наличные расчеты ограничены. За наличные можно будет покупать жилье не дороже 1 млн рублей. Изменения затронут статьи 558 и 861 ГК РФ. Закон может быть принят до конца года, сообщает РИА Новости.

Разворотнева в своем комментарии для «Дума ТВ» отметила, что большинство крупных сделок должны осуществляться путем безналичных расчетов. В пояснительной записке к законопроекту депутат указала, что предлагаемый порог для наличных расчетов в сделках с недвижимостью составляет 1 миллион рублей, то есть сделки на сумму выше этой должны проводиться исключительно в безналичной форме. «Очевидно, что меры необходимы. Нужно ужесточать условия, чтобы усложнить мошеннические схемы и повысить безопасность сделок. Ведь покупка или продажа квартиры — часто главное событие в жизни человека. А потеря жилья — трагедия, которую нужно максимально предотвращать», — подчеркнула Разворотнева.

Как пояснила Разворотнева, подобная инициатива возникла на фоне совершенно однозначной глобальной тенденции: во многих странах сделки с недвижимостью за наличные запрещены — это не только защита от мошенничества, но и мера по предотвращению отмывания средств и других финансовых злоупотреблений. В России же, как показала практика, значительная доля крупных сделок с недвижимостью все еще совершается за наличные, что создает серьезные риски для продавцов, особенно в момент передачи денег, и способствует занижению стоимости сделок, уклонению от налогов и сокрытию незаконных источников дохода, добавила парламентарий.

Законопроект уже отправлен на рассмотрение, сказала Разворотнева и выразила надежду, что в течение 1-1,5 месяца будет получен отзыв как от экспертного совета, так и от правительства. Но, конечно, принятие закона до конца года — это скорее оптимистичный сценарий, заключила она.

]]>