Выселяют из квартиры: что делать?

Остался без жилья или история о том, как поставить на место арендодателя.

Что делать, если выселяют из съемной квартиры?

• Проверить договор аренды. Если договор заключен в письменной форме, то условия выселения должны быть указаны в нем.
• Обратиться к арендодателю. Уточните причины выселения. Если они незаконны, вы можете оспорить их.
• Обратиться в суд. Если вы считаете выселение незаконным, вы можете подать иск в суд для защиты своих прав.

В каких случаях владелец жилья может выселить человека?

• Если арендатором нарушены условия договора аренды. Например, не заплатил за аренду.
• Если арендатор использовал квартиру не по назначению. Например, для проведения в ней мероприятий, а не в качестве жилья.
• Закончился срок договора аренды. Если договор был заключен на определенный срок, арендодатель может потребовать освободить квартиру сразу после его истечения.
• Продажа квартиры. Новый собственник может потребовать выселения, если арендатор не имеет права на проживание.

Что делать, если из квартиры выселяют раньше срока?

• Проверьте договор. Если в договоре нет условий о досрочном выселении, то действия арендодателя незаконны.
• Требуйте соблюдения договора. Односторонний отказ от исполнения договора не допускается.
• Обратитесь в суд. Если арендодатель настаивает на выселении, вы можете подать иск о признании его действий незаконными и о взыскании убытков.
• Попробуйте договориться. Иногда конфликт можно урегулировать путем переговоров.

И ни в коем случае не поддавайтесь панике!