Редевеломпент фабрики «Скороход» в Петербурге под отель наткнулся на препятствия

«Охта групп доходная недвижимость» под руководством Дмитрия Сидорова планировало приспособить под гостиницу один из бывших корпусов петербургской фабрики «Скороход», но оказалось в суде с иском к АО «ДОМ.РФ».

На заседании представители застройщика заявили, что обратились в единую информационную систему жилищного строительства с целью создания и опубликования проектной декларации объекта. Однако в личном кабинете у компании возникли проблемы при создании проектной декларации. Компания посчитала, что АО «ДОМ.РФ» как оператор площадки препятствует созданию проектной декларации объекта капитального строительства, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения. Суд попросили обязать «Дом.РФ» опубликовать проектную декларацию здания.

В суде выяснилось, что закон № 73-ФЗ вовсе не предусматривает реконструкцию в отношении объекта культурного наследия, как полагает застройщик. И даже в положительном заключении указано, что «проектная документация не предусматривает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт сложного объекта». Также суд указал, что компания не может обладать правом привлекать деньги граждан и юрлиц для реставрации объекта культурного наследия.

Суд не нашел доказательств нарушения прав компании и отказал застройщику. Об этом сообщает издание «Деловой квартал — Санкт-Петербург».

Стоит отметить, что в феврале 2021 года КГИОП признал конторское здание, производственные корпуса обувной фабрики и производственные корпуса кожевенного завода «Скороход» объектами культурного наследия регионального значения. Незадолго до этого «Охта Групп» объявила о старте проекта редевелопмента бывшей фабрики «Скороход», в котором кластер будет соседствовать с офисами и апартаментами.