Антон Глушков: расширение перечня стройресурсов должно быть проведено с учетом реальных потребностей отрасли

Антон Глушков: расширение перечня стройресурсов должно быть проведено с учетом реальных потребностей отрасли

⚡️ «Дорожную карту» улучшения системы ценообразования в сфере бюджетного строительства на период до 2030 года утвердил вице-премьер Марат Хуснуллин, пишет «Ъ». Речь о намерении правительства добиться повышения точности расчета цен в этой сфере и наполнения ФГИС ЦС данными о стоимости стройресурсов. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков заметил, что задачу следует рассматривает в комплексе с другими мероприятиями.

📟 В рамках утвержденной «дорожной карты» предусматривается расширение биржевой торговли стройматериалами, что в перспективе должно расширить применение ресурсного метода ценообразования, основанного на мониторинге рыночных цен.

❤️ Замглавы Главгосэкспертизы Сергей Головин пояснил, что «дорожная карта» направлена на переход от «классического» определения затрат на реализацию проектного решения к управлению стоимостью строительства с учетом жизненного цикла объекта. В частности, предусматривается, что в третьем квартале 2025 года пройдет актуализация индексов цен, применяемых для определения максимальной (то есть начальной) цены контракта (в рамках госзаказа выбирается подрядчик, предложивший самую низкую цену, которая фиксируется в контракте и является «твердой»). Сейчас индексы не учитывают реальную структуру себестоимости строительства, что ведет к срыву сроков, появлению «незавершенки» и банкротству подрядчиков.

1️⃣ По данным главы НОСТРОЙ Антона Глушкова, для 2024 года прогнозируемый индекс составлял 105,3%, фактический же рост цен был равен 109,1%. Разница стала убытком компаний.

🔨 Разработаны ресурсно-технологические модели и методология определения инфляции по группам объектов. Расчет индексов на их основе позволит точнее отражать динамику цены строительства различных объектов.

📄 Антон Глушков подчеркивает, что задача носит комплексный характер — ее нужно рассматривать в связке с переходом от твердой цены контракта к формульному ценообразованию (он запланирован на 2025 год).

❗️Расширение перечня стройресурсов должно быть проведено с «учетом реальных потребностей отрасли, а не формальных требований»; меры должны быть именно стимулирующими, а не предписывающими, уточняет президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ