Я тут мимолётом упомянула Эсто-Садок в одной статье про места, куда не переезжают, и, как это полагается, сразу налетело множество людей, которые активно работают в этой местности, и начали писать что-то типа:
У меня брат в Эсто-Садке живёт! Какую ерунду ты несёшь! Да там все мечтают жить!
Всегда забавно читать людей, которые стремятся желаемое выдавать за действительное, а личный опыт — за статистику. И дело даже не в сотнях агентов, которые на краешке стула ждут в Эсто-Садке того единственного покупателя, который обеспечит их комиссию, а в здравом смысле — есть такое понятие, как ликвидность недвижимости - понятие, которое каждый, кто так или иначе интересуется недвижимостью должен знать и учитывать!
К слову, больше информации в моём телеграм - канале, который я веду уже несколько лет называется он «Недвижимость Краснодара с Екатериной Романенко» я собираю самую важную информацию, которой нет ни где, а ЗАКРЫТЫЙ канал домами и ценами вот здесь: «Дома в Краснодарском крае без фейков» — подписывайтесь на оба, буду рада, там только уникальная проверенная информация.
Ликвидность буквально значит возможность быстро продать, именно продать, а не купить недвижимость по ценам рынка, или выше рынка. И если у вас в населённом пункте за пятнадцать лет население стоит приблизительно на одном и том же уровне, около 900 человек(по разным данным от 890 до 940 человек), то говорить, возмущаться и даже мечтать о том, что там стоят очереди за недвижимостью - конечно можно, но смешно)
Ликвидность недвижимости в Эсто-Садке. Почему продать сложнее, чем купить?
Я сама очень люблю эти места и ими искренне горжусь, упоминая их везде, где только можно. Также я сюда приезжаю отдыхать с семьёй, вернее не совсем сюда, а рядом, больше люблю "Красную поляну", но, как говорится в одном из моих любимых анекдотов:
Не нужно путать туризм с эмиграцией!
И одно дело приехать на недельку летом покататься на подъемниках и погулять в горах, или в феврале покататься на лыжах, а другое — жить!
И переезжать сюда действительно не спешат. Почему? Да потому что дорого. Здесь просто неподъёмная цена, при этом уровень комфорта для туриста может быть достаточно высоким, а вот для простого жителя не сравнится даже с уровнем жизни в хорошей станице Краснодарского края.
Не путать с туристическими удобствами!
Причина отсутствия желающих переехать очень проста — недвижимость здесь очень дорогая, доступная очень небольшой прослойке населения, а соответственно, продаётся она очень и очень тяжело.
Это странное слово: "ликвидность", которое бы нужно знать!
У нас по какой-то причине цена на недвижимость для некоторых стала синонимом ликвидности, но это не так, вернее, совсем не так! Ликвидность напрямую зависит от активности и ёмкости рынка, который на данный момент есть, поэтому Эсто-Садок, будучи прекрасным местом для отдыха, не прирастает в количестве жителей, так как предназначен он для обеспечения отдыха, а не для жизни, ну а те, кто смотрят на инвестиционную привлекательность, смотрят не на цену, а на ликвидность, т. е. возможность быстро продать дороже, чем купил, в короткий промежуток времени!
