Свои первые шаги в продаже недвижимости в Серпухове я начал делать с квартиры на ул. Красный Текстильщик. Не то чтобы я был гуру, но тут, как в третьем классе с селитрованной бумагой — главное не жалеть огня.
Часть 1: Как я угробил первый месяц
Когда я выставил эту трёшку на Avito, думал: «Ну щас, 67 м², три комнаты,
балкон — разберут за неделю!» Ан нет. Просмотры падали, как подожжённая
селитрованная бумага. 151 просмотр за первую неделю — и всего один
звонок. А дяди с толстыми кошельками скупали все во круге. Но я же не из тех, кто сушит листочки на подоконнике.
Часть 2: Моя «селитра» для продаж
Секрет 1: Балкон 6 м² - "тут сразу космос"
Я снял видео, где показываю зону запила для завтраков
или зимний сад. Выложил его первым в галерее Avito. Потом добавил в
описание: «Утром солнце будит вас здесь — проверено рулеткой».
Секрет 2: Не экономить на „порохе“
Все пишут: «3 комнаты, ремонт». А я добавил:
✅ Шкаф Scappini (да, тот самый, из Италии),
✅ Холодильник — в подарок (стиралку забрали, но зато коммуникации — огонь).
И да, обновлял объявление каждые 3 дня. Как те листы газеты на раскалённой лампе — быстро, чётко, без дураков.
Часть 3: Почему старшеклассники (и не только) сохранили меня в избранное
Через две недели в «закладках» висело уже 20 человек. Я им написал:
«Эй, я вижу, вы сохранили мою трёшку. Хотите, покажу, как солнце на балконе в 7 утра выглядит? Или прислать фото шкафа?»
Один парень решил со мной играться: «Вы реально ниндзя маркетинга». Ну, я как тот парень с селитрой — просто сыплю правду щедро.
Итог
Сейчас квартира всё ещё в продаже, но просмотров уже 505, а в избранном — 20. Может, вы — 21-й?
P.S. Если решитесь — покажу, где в Серпухове лучший кофе. Или научу, как из 6 м² балкона сделать бункер для зомби-апокалипсиса.
Теги: #Серпухов #Недвижимость #ПродажаКвартир #Лайфхаки #Истории
Полный видео-тур смотрите на моём RuTube-канале