Причина в том, что если недвижимость отдаётся в залог ростовщикам, велика вероятность, что собственник может её потерять — имущество остаётся у кредитора.
В подавляющем большинстве случаев, примерно в 94–95% ситуаций, россияне в качестве обеспечения кредита предлагают банкам свои квартиры.
Что касается назначения таких кредитов, то всё зависит от кредитных продуктов, которые предлагает тот или иной банк. Чаще всего подобные ссуды используют для финансирования ремонта, закрытия предыдущих долгов, рефинансирования кредитов с более высокими ставками или для получения средств на первоначальный взнос по ипотеке.
Особенно тревожно то, что люди закладывают свои квартиры не только ради банковских кредитов, но и обращаются к частным займам у ростовщиков. Такой подход чреват опасными последствиями: процентные ставки у них обычно выше, а договоры часто содержат кабальные условия — например, большие штрафы за просрочку, которые могут превышать даже сумму процентов.
В целом, тратить собственное жильё ради очередного займа — слишком большой риск. Особенно опасно искать таким образом деньги для погашения старых долгов.
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Контакты в описании канала.