Кто ещё кроме вас может заявить свои права на приватизированную квартиру, которая вам досталась по наследству? — и тогда придётся делиться.
Совместная или долевая приватизация: почему важно
Если квартиру приватизировали домая 2001 года, то на то время можно было оформить не только в долевую, но и в совместную собственность — без выделения конкретных долей. Это когда несколько жильцов получали общее право на квартиру, но кто именно сколько владеет — не уточнялось.
И получается, что сейчас если доля умершего собственника в квартире чётко не определена, нотариус может отказать в выдаче свидетельства о наследстве. Поскольку не понятно, какое имущество должен получить наследник. Этот вопрос придётся решать в судебном порядке.
Присоединяйтесь к Телеграм-каналам Мама Знает и Папа Знает, где размещают полезную информацию в сфере права
Были «отказники» от приватизации
На языке риэлторов «отказник» – это лицо, которое, проживая в квартире по договору социального найма отказалось от приватизации в пользу остальных. После того как квартира приватизирована, такое лицо вправе и дальше продолжать в ней проживать. И как вы потом собираетесь выписывать такого жильца с унаследованной квартиры?
Например, если в браке один из супругов не участвовал в приватизации. Отказавшись от приватизации в своё время, супруг сохраняет право пожизненно пользоваться квартирой — даже если она после смерти супруга ему не достанется.
Телефон бесплатной консультации ☎️ +78001014638 Звонок бесплатный для всех регионов России
Если человек не успел завершить приватизацию
На приватизацию квартиры гражданин подал документы, но скончался до завершения процедуры.
Если удастся доказать в суде, что наследодатель намеревался оформить жильё в собственность, подал соответствующее заявление и начал процедуру, — наследники вправе требовать признания права собственности уже от своего имени. Главное собрать доказательства: заявление на приватизацию, переписку с органами власти, справки, подтверждающие факт подачи документов. Судебная практика показывает, что такие дела вполне можно выиграть.
Поддержите канал лайком 👍 Подписывайтесь!