Проведение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества регулируется правилами специального закона (Закон № 217-ФЗ) и нормами Гражданского кодекса.
Нарушение сроков уведомления участников, отсутствие прозрачности при подготовке документации или неправильная процедура голосования может привести к последствиям: садоводы могут обратиться в суд и признать решение собрания незаконным.
Давайте разберемся подробно, как провести общее собрание СНТ правильно.
1. Уведомляем о дне проведения общего собрания СНТ заранее
Не позднее чем за две недели до даты проведения общего собрания правление обязано уведомить всех членов СНТ о предстоящем мероприятии.
Согласно закону и в зависимости от того, какой способ указан в уставе, уведомление о собрании размещается следующими способами:
✔️ Отправляется каждому члену товарищества по адресу, указанному в реестре членов (если имеется электронный адрес, уведомление отправляется электронным сообщением).
✔️ Размещается на официальном сайте СНТ (если сайт существует).
✔️ Публикуется на информационных щитах, расположенных на территории садоводства. Этот способ используется чаще всего.
2. Предоставляем садоводам материалы для изучения
Очередной важный этап — ознакомление членов СНТ с проектами документов и другими материалами, предназначенными для обсуждения на собрании.
Это необходимо сделать минимум за неделю до даты проведения общего собрания. Если это правило нарушено, проекты не должны быть рассмотрены на собрании.
Члены правления обязаны своевременно выложить всю необходимую документацию, обеспечивая равноправный доступ ко всей важной информации перед началом собрания.
Если документы в общедоступных местах не размещаются, направьте в правление заявление о предоставлении документов для ознакомления.
3. Собираемся и принимаем решения
Собрание проводится в дату, указанную в уведомлении.
Важные моменты:
- Обязательно ведётся регистрация участников собрания.
- Присутствие представителя члена СНТ возможно лишь при предъявлении доверенности.
- Протокол подписывается председательствующим на собрании лицом.
4. Информируем после завершения общего собрания СНТ
Все принятые решения фиксируются в протоколе, который затем становится доступным для членов СНТ.
Протокол общего собрания СНТ с результатами собрания публикуется в течение десяти дней после его проведения:
- Информация размещается на официальном сайте СНТ (если таковой имеется), либо на информационном стенде на территории товарищества.
Садоводы могут запросить протокол общего собрания для ознакомления, направив заявление в адрес правления или председателя.
5. Что делать, если нарушены правила?
В ситуации, когда процедура проведения общего собрания СНТ была проведена с нарушениями, садоводы могут обжаловать итоги собрания (принятые решения) в судебном порядке.
Срок подачи иска ограничен шестью месяцами с момента когда садовод узнал о нарушении своих прав.
---
Таким образом, соблюдение правил организации и проведения общих собраний СНТ является залогом соблюдения прав всех его членов.
Ошибки, допущенные при созыве и проведении общего собрания СНТ, приводят в судебным спорам и рискам оспаривания решений.
__________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
✨О жилищных вопросах читайте в канале "Жилищный эксперт"