Все течет, все меняется и не только в плохую сторону. Недавно Росреестр порадовал, теперь каждый может зарегистрировать права на недвижимость за всего лишь за один день.
Мы еще помним времена, когда оборот велся на бумажных носителях и сроки регистрации тогда были по 30 дней, которые еще и нарушались. С тех пор многое изменилось и процедура регистрации ускорилась многократно, что не могло не рабовать.
Частную инициативу никто не отменял, поэтому сроки регистрации постоянно сокращались, а предложений в этой части становилось все больше и больше. Вот уже и Домклик начал с трех дней, а теперь проводит регистрацию в 1-2 дня. Нотариусы подтянулись со своими электронными подписями и тоже готовы вас порадовать быстрой регистрацией.
Но этого оказалось мало!
Теперь вот и Росреестр самолично с этого года готов сделать тоже самое как отдельный вид услуги, естественно, не бесплатно, но об этом чуть позже!
Итак, в чем суть услуги и как ее получить?
Общие сроки осуществления регистрационных действий составляют семь рабочих дней. При подаче документов через МФЦ указанные сроки увеличиваются еще на два рабочих дня.
Однако, если у вас есть желание провести регистрацию сделки как можно скорее, то теперь вам доступна опция с регистрацией в один день!
Как реализовать такое ваше желание?
Очень просто. Если вы подаете заявление на регистрацию через МФЦ, то необходимо в заявлении поставить соответствующую отметку. Ускоренная регистрация возможна как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн в личном кабинете на сайте Росреестра.
Обратите внимание, что срок регистрации составит один РАБОЧИЙ день. При этом срок начинает течь на следующий день за днем подачи заявления.
Т.е. если вы сегодня сдали документы в МФЦ, регистрацию проведут только завтра до конца дня (если этот день рабочий). Естественно, что уведомления о состоявшейся регистрации вы можете получить еще через день, но все равно, это быстро.
Учтите, что ускоренная услуга регистрации доступна пока только в двух случаях:
- регистрация ипотеки на основании соответствующего договора;
- регистрация прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов).
Для прочих сделок, в том числе сделок дарения недвижимости, действует обычный порядок.
Еще один момент - за данную услугу будет взиматься повышенная пошлина. Например, в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн руб., размер пошлины составит 8 тыс. руб. вместо 4 тыс. при обычной регистрации.
Как относиться к таким нововведениям?
По большей части, положительно. С практической точки зрения меняется мало что! Тот же Домклик уже реализовал эту опцию и регистрация там проходит в те же сроки и даже быстрее. На памяти случай, когда регистрация прошла на следующий день после сдачи документов, да еще было не поздно сбегать в банк на раскрытие аккредитива.
Стоимость сделки на Домклик почти те же 3400 руб., что сопоставимо с размером госпошлины. Однако, наличие разнообразных инструментов регистрации всегда радует. Всегда лучше иметь две возможности, или два способа провести сделку, чем один.
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.