Всем привет!
Наверное многие из нас хотели бы инвестировать в недвижимость, иметь квартиру/студию, которые можно сдавать в аренду и получать с этого регулярный пассивный доход.
Но в нынешних реалиях всем понятно, что порог входа в этот инструмент пассивного дохода слишком высокий, если мы рассматриваем покупку недвижимости. Ипотека тоже не самый лучший вариант, вам всё равно придется каждый месяц выполнять обязательства по платежам и делать ремонт.
Но в "бетон" можно инвестировать даже с 1000 рублей в кармане (как бы парадоксально это не звучало).
Группа «Самолет» запускает новый продукт для инвесторов. Это первый на российском рынке розничный закрытый паевый инвестицонный фонд (ЗПИФ) с квартирами и апартаментами для сдачи в аренду.
Целевая доходность – 21% годовых.
Она будет формироваться за счет ежеквартальных арендных платежей, роста стоимости недвижимости и специальной скидки на активы от Самолета.
Паи фонда можно приобрести с 16 по 29 апреля по специальной цене в 900 рублей почти через всех ведущих брокеров.
Со 2-го года работы фонда стоимость паев можно зачесть в счет частичной оплаты квартиры.
Текущая стоимость активов фонда составляет 3 млрд рублей, портфель включает более 200 расположенных в Москве лотов общей площадью 10 тыс. кв. м.
Доходы фонда формируются за счет средств, поступающих от сдачи жилья в аренду и его продажи.
Мы рады предложить первый на рынке розничный инвестиционный продукт для вложений в готовую жилую недвижимость. На текущий момент на российском рынке практически нет доступных широкому кругу инвесторов инструментов для коллективных инвестиций в жилую недвижимость. Существующие ЗПИФы недвижимости, в основном, инвестируют в складскую, офисную и торговую недвижимость. По сути, мы не просто предлагаем новую инвестиционную стратегию, а создаем новую нишу рынка ЗПИФ — готовое арендное жилье – директор фондов недвижимости группы «Самолет».
Кому подойдет:
- Тем, кто хочет инвестировать в твёрдый актив - недвижимость, но не имеет квартиры для сдачи в аренду.
- Тем, кто хочет накопить на квартиру.
- Тем, кто хочет получать арендный (пассивный) доход, не становясь арендодателем с кучей головной боли.
Почему это интересно?
- Квартиры под контролем
Готовое жилье к сдаче, полностью отделаны и находятся в популярных ЖК Москвы. Вам делать ничего не требуется.
- Бонусы
Пайщики смогут получить скидку при покупке квартиры у Самолета, и даже за честь паи в счёт оплаты.
- Доходность
Целевая доходность до 21%.
- Дивиденды
Выплаты поступающие каждый квартал (начиная с 4 кв. 2025).
🗣️ Для застройщиков сейчас тяжёлые времена, но если выбирать компанию на фондовом рынке, то для меня это Самолёт. Я держу у себя в портфеле акции и облигации с небольшой долей. Возможно буду участвовать в новом размещении ЗПИФ, идея мне кажется интересной, реализация пока не знаю)
Как вам новый ЗПИФ от Самолета? Будете участвовать?
Поскольку это начинающий канал, у меня к Вам просьба - подписаться✅ и поставить лайк👍, спасибо!
Вам плюс в карму, а для канала - глоток воздуха)
Недавно создал телеграм-канал, там выкладываю все свои покупки и изменения по портфелю, поддержите подпиской начинающего автора!