Добрый вечер 👋
Рынок продолжает ходить в широком боковике, каких то сильных движений нет, за исключением отдельных акций, например #Т растет быстрее рынка и ОФЗ, они уверенно падали последний месяц.
Сейчас, для меня, пришло время докупать ОФЗ 26248 на ИИС.
Купонная доходность по текущим ценам ≈ 15% годовых + 13% налогового вычета. Итого 28% годовых без рисков, а при снижении КС получим еще и рост тела ОФЗ, при этом 15% годовых зафиксированы на 15 лет🔥
Почему именно ОФЗ?
Ключевая ставка не будет вечно на таком высоком уровне. Думаю уже в начале лета вероятны первые снижения, которые повлекут рост цен на ОФЗ. Через пару лет и вовсе КС упадёт настолько, что вклады в банках снова будут приносить не более 6-7% годовых, а купленные сейчас ОФЗ продолжат давать 15% годовых + рост тела✅
Из акций, сейчас мое внимание приковано к застройщикам, а именно ПИК.
На фоне высокой ключевой ставки они черезмерно скорректировались и в любой момент их начнут откупать.
Хотелось бы увидеть ПИК еще на 10-15% дешевле, поэтому не спешу с покупкой. Но при появлении признаков разворота, сразу прикуплю их в долгосрочный портфель✅
