За последние пять лет на рынке недвижимости произошёл заметный сдвиг: покупателями новостроек комфорт- и бизнес-класса всё чаще становятся представители поколения, родившегося в 1990-е годы. К такому выводу пришли аналитики Группы RBI, изучив тенденции спроса на жильё.
По данным компании, среди покупателей квартир бизнес-класса доля людей в возрасте от 25 до 34 лет выросла более чем в два раза — с 9% до 19%. Пять лет назад основным спросом в этом сегменте пользовались люди в возрасте 35–44 лет (35%), а также 45–54 лет (30%). Сейчас на эти возрастные категории приходится по 27% спроса.
Вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин отмечает, что многие представители технологического сектора экономики относятся к поколению 1990-х годов. За пять лет их реальные доходы выросли, и они активно участвуют в рынке жилья, рассматривая варианты с более высокой ценовой категорией.
Аналитики также отмечают рост доли клиентов, выбирающих первое собственное жильё. В 2019 году в комфорт-классе доля таких покупателей составляла 51%, а сейчас выросла до 60%. В бизнес-классе около 40% покупателей выбирают своё первое жильё, тогда как пять лет назад этот показатель составлял 35%.
Принципы выбора жилья также меняются. Если в 2019 году главными критериями для покупателей первичного жилья были местоположение и проект, то сейчас люди также учитывают репутацию застройщика и другие факторы.