Буньковский экспериментальный завод, функционировавший в с. Большое Буньково Ногинского района, прежде всего известен выпуском одно- и двухквартирных домов усадебного типа, которыми застраивались передовые совхозы Москвоской области, однако на данный момент известны два исключения - довольно хорошо изученная четырёхэтажная блочная башенка 1-22-71 (она же 4С-16), про которую полгода назад я уже писал статью, и вот эта странная пятиэтажка, название проекта которой не известно.
Почему она редкая?
Домов этих построено совсем мало - всего мне известно 16 адресов по всей области, однако, скорее всего, их больше, так как три дома я нашёл абсолютно случайно, просто наткнувшись на них. Для сравнения, башенок 1-22-71 построено более 50 штук, так что дом реально редкий, тем более что в каждом населённом пункте, где они находятся, стоит не более двух этих домов - они разбросаны по разным районам региона. Между собой они, кстати, разнятся как минимум по оформлению.
Как опознать?
Такая пятиэтажка всегда состоит из одной секции, причём с одной стороны, куда выходят окна лестничных клеток, у неё два крыльца, а с другой - одно, но как будто более парадное. Сам дом построен из крупных блоков, схожих с теми, из которых состоят 1-22. Они все облицованы стандартной серо-голубой плиткой 20х20 мм, исключение - дом в Большом Бунькове, облицованный фирменной буньковской ярко-фиолетовой плиткой того же размера. На виде сверху видно, что дом этот немного шире, чем остальные пятиэтажки - 15-16 метров против обычных 12-13. В торцах всегда одно окно, исключений не находил.
Как я понял, что дом производился БЭЗом?
Во-первых - география расположения, все они раскиданы по всей МО, причём больше всего их находится ближе к востоку, чем к западу, а Буньковский завод, как мы помним, находился под Ногинском.
И, кстати, самая нарядная, фиолетовая, пятиэтажка стоит как раз в Большом Бунькове, на Демонстрационной улице, в паре сот метров от Демонстрационного посёлка, застроенного другими буньковскими домами, преимущественно 1-22, в том числе башнями 1-22-71.
Также буньковское происхождение в нём выдают крупноблочные стены, а облицовка серой либо фиолетовой плиткой - это стандартный набор вариантов облицовки ранних буньковских домов в лице тех же 1-22. Кстати возможно, что эти дома тоже относятся к серии 1-22, но этому нет никаких доказательств.
Ну и в конце концов эти дома просто в Московской области некому было бы производить, кроме Буньковского завода - все известные мне предприятия производили совсем другие здания.
Разновидности
Да, помимо двух вариаций расцветки, у такого редкого проекта дома я заметил две модификации посерьёзнее и заключаются они в размере и расположении лоджий на фасаде, где крыльца два. На фото выше - дом 1988 г.п. "раннего" типа с маленькими лоджиями, "раздвинутыми" подальше от окон лестничной клетки, таких домов меньше. Также отличие есть и в торцах - здесь они сделаны из одинаковых блоков на всём протяжении, а в поздних домах два блока по сторонам от окна существенно толще остальных. Фасад, где только одно крыльцо, тем временем, почти не отличается, разве что вместо рельефных бетонных парапетов лоджий здесь они металлические и сохранились хуже.
Фиолетовая пятиэтажка в Большом Бунькове, 1991 года постройки, как и подавляющее большинство этих домов, относится к "позднему" типу - её выделяют с торцов толстые блоки у окон, широкие лоджии уже по двум сторонам здания. На фасаде с двумя крыльцами вообще поменялись местами части фасада с лоджиями и без них - там, где были лоджии, в поздней версии их нет, а те окна, которые смотрели сразу на улицу, оказались внутри лоджий.
Также мной совершенно случайно была найдена, судя по всему, кирпичная копия этой пятиэтажки, в сотне метров от такой же, но уже обычной, блочной. Удивляет год постройки - 1998, завод тогда производство блоков уже прекратил.
О планировках
То, что делает эти дома очень необычными, помимо редкости - коридорная компоновка, причём аж с двумя лестницами и тремя подъездами - у некоторых массовых девятиэтажек, таких, как 124-124-3, на столько же квартир на этаж всего одна лестница и один вход.
Здесь коридор прямо полноценный, упирающийся в торцы - в концах коридора есть окна, но квартиры здесь полноценные - это не общежитие, не гостинка и не малосемейка, хотя этот дом довольно близок к ней по смыслу. С одной стороны, где одно крыльцо, расположены 6 одинаковых однушек, а с другой, где два - 4 одинаковые двушки. Квартиры обоих типов зеркально отражаются, но их суть не меняется. Также иногда на месте холла у большого крыльца на 2-5 этажах обустраиваются дополнительные однушки:
А иногда такие квартиры были заложены с момента постройки, замечены в Софрине в доме по Заводской, 2. Такие дома с самого начала не имели 3-го крыльца и имеют 5 дополнительных однушек, по одной на этаж, вполне легально снабжённых лоджиями.
В обычных домах, без такой перепланировки, в этом месте просто большое пустое пространство с двумя окнами. После такого рода перепланировки "коридорность" дома на верхних этажах, конечно, утрачивается, но всё ещё сохраняется на первом этаже, хотя, например, в Первомайском такую квартиру сделали и на первом этаже, судя по лишней лоджии на месте крыльца.
Квартиры здесь брежневские - хорошие площади, отсутствие проходных комнат, большие лоджии в каждой квартире, но есть и минусы - самый явный из них - традиционные для всех ранних буньковских домов потолки в 2500 мм, непрямоугольность комнат (хотя бы все углы прямые), ненесущие перегородки между двушками и года постройки - почти все эти дома были произведены в кризисное время ранних 90-х. Ну, и, конечно, расположение - эти дома в большинстве своём расположены не то, что в малых городках и сёлах, а на их окраинах и "выносных" микрорайонах.
Известные адреса
На данный момент мне известно 16 адресов этих зданий:
- Большое Буньково, Демонстрационная, 24
- Новостройка, 20
- Первомайский, 1
- Первомайский, 4 (кирпичная)
- Сергиев Посад, Скобяное, 6А
- Лобня, Булычёва, 14
- Павловский Посад, 3-я Пушкинская, 1
- Павловский Посад, Ново-Мишутинская, 7
- Хотьково, Октябрьская, 8А (ранняя)
- Бронницы, Толстого, 3Б
- Клин, Мичурина, 7
- Клин, Калинина, 9
- Заречный, 4А (Коломенский р-н)
- Софрино, Заводская, 2
- Софрино, Заводская, 5 (ранняя)
- Посёлок Кирпичного завода, 34
В заключение
Такие дома - реально редкие, и информации в интернете о них довольно мало - из 16 адресов 8 (на момент написания статьи) я нашёл сам абсолютно случайно наткнувшись во время очередных блужданий по яндекс-карте, так что вполне возможно, что есть ещё немало таких домиков по области. Если вы знаете именно такие дома, помимо указанных в разделе "известные адреса", пожалуйста, дайте о них знать.
Также будет полезна любая информация, связанная с Буньковским экспериментальным заводом и другими сельскими домостроительными предприятиями МО, так как этот раздел очень слабо изучен.
Другие мои статьи про здания Буньковского завода
Всем до скорого!