Экологическая осознанность — важная черта сегодняшнего времени. И касается это не только раздельного сбора мусора и установки счетчиков на воду. Сегодня это осознанность и в выборе жилья. «Зеленый» дом, по сути, снижает ваш углеродный след. И это выгодно, к тому же. Высокая энергоэффективность ЖК позволит экономить около 50% на ЖКУ.
В целом, в экологичном здании комфортнее, приятнее и безопаснее жить. Нет проблем с инженерными сетями, использованы максимально натуральные материалы и реализованы энергосберегающие технологии.
Но как же определить, какой дом «повысит вашу экологическую самооценку» и позволит меньше тратить на коммуналку? Давайте по порядку.
Что такое «зеленый» дом?
«Зеленые» дома не появляются просто потому, что они новые. «Зеленое» строительство — это целенаправленная работа девелопера, которая заключается в особых подходах к строительству. Эти подходы позволят снизить вредное воздействие ЖК на окружающую среду и расход различных ресурсов, которые нам ежедневно нужны.
«Зеленые» дома также предполагают соответствующее благоустройство и инфраструктуру, которая «добавляет экологии» не только дому, но и району.
Энергоэффективность в деталях
Чтобы снизить теплопотери здания и уменьшить расходы на отопление, используют высококачественные утеплители для стен, крыши и пола. Установка окон и дверей с высокой теплоизоляцией и низким коэффициентом теплопроводности позволяет сократить теплопотери через остекление. Использование энергоэффективных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха также позволяет оптимизировать потребление энергии. Фасад тоже имеет значение. Энергосберегающее здание должно быть компактным, его стены — плоскими, без дополнительных ниш, больших выступов и т.д.
Обычно класс энергоэффективности новостройки становится понятен еще на этапе проектирования, а узнать его можно в проектных документах. Но это еще не все.
Энергопаспорт на стол!
После сдачи в эксплуатацию класс должен быть подтвержден Государственной жилищной инспекцией. У каждого нового проекта есть «энергопаспорт», который застройщик обязан предоставить по запросу. Маркировка «энергоуважаемого» дома должна быть «А» или выше (А+, А++). Чем выше класс, тем более эффективно и экономно расходуется энергия, а значит, меньше затраты на коммунальные платежи.
Например, в ЖК «Детали», который компания Plus Development строит в Новой Москве, класс «А» подтвержден Государственной жилищной инспекцией. И эта буква касается очень многих элементов: оценивают качество стен, стеклопакетов, учитывают автоматизированное освещение, бережливое водоотведение, вентиляцию с рекуперацией тепла и т.д.
Отдельный пункт — качественное оборудование. Например, для мест общего пользования в ЖК «Детали» закуплено энергоэффективное оборудование, в том числе бесшумные лифты Meteor Evo (класс энергоэффективности «А»). Благодаря приводам ReDrive и компактной безредукторной лебедке они позволяют экономить до 75% электроэнергии, что снижает эксплуатационные расходы на содержание здания.
Эффект экономии
На примере «Деталей» можно оценить и ожидаемый результат от энергоэффективных решений. Здесь расход энергоресурсов будет до 50% ниже базовых значений. Конечно, для жителей это серьезная экономия: счета за коммунальные услуги будут заметно ниже, чем в домах с более низкими классами энергоэффективности. А меньшее потребление ресурсов снижает нагрузку на окружающую среду.
Дом с высоким интеллектом
Большое значение для эко-подхода имеют «умные решения». Умные системы освещения, водоотведения и водопотребления напрямую влияют на экологию.
Еще в «Деталях» реализован умный подход к сбору мусора. Предусмотрены отдельный выход к зоне мусороудаления, раздельный сбор, специальные площадки для ТКО и ТГМ, сбор батареек, крышечек и так далее.
Двор с приставкой «эко»
Масштабное озеленение рядом с домом — тоже стандарт экологичных домов. Оно должно быть масштабным и разнообразным. Благоустройство при этом делают с использованием природных материалов. В «Деталях», например, предпочтение отдали песку, гальке и древесным материалам.
Двор будет, разумеется, без машин. Зато предусмотрен большой подземный паркинг, зарядки для электротранспорта. Словом, все продумано так, чтобы обеспечить чистый воздух и тишину, а также стимулировать разумное потребление.
ЖК «Детали» — это модель города будущего, где технологии служат людям и природе. Выбирая «зеленый» проект, вы не только экономите, но и вносите вклад в устойчивое развитие. Помните: настоящий экодом — это не просто знак «А», а комплекс решений, которые делают вас здоровее, а планету — чище. Проверяйте детали, задавайте вопросы застройщику — и ваш выбор станет шагом к экологичному завтра.