На фото - дома-заброшки: они «украшают» практически все районы частного сектора Сызрани и являются причиной тревоги для живущих по соседству горожан. Почти у каждого из домов есть владельцы, есть наследники - но никто из них не хочет привести свой дом и территорию около него в порядок, элементарно обезопасить свое строение и дома соседей от пожара. Отсутствие ухода за своим имуществом приводит к тому, что в заброшенный дом легко проникают любители приключений, бомжи, может самовольно заселиться «чистоплотная семья приезжих» с кучей детей. Меж тем, принятые сызранской Думой и утвержденные главой города «Правила благоустройства территории городского округа Сызрань» еще никто не отменял; документ четко регламентирует обязанности собственника по поводу ухода за своим участком и прилегающей к нему территорией.
Собственник дома обязан содержать в санитарном состоянии свой участок, в соответствии с нормами пожарной безопасности. Кроме того, собственник отвечает за противопожарное состояние территории у дома на расстоянии 10 метров от периметра участка (забора, фасада дома, согласно п. 8.1.8 Правил).
Ситуация с заброшенными домами отслеживается сотрудниками МБУ «АСС» во время профилактических рейдов в частном секторе. Спасатели напоминают: халатное отношение к пожарной безопасности чревато большими потерями. Спасатели также напоминают об элементарных правилах, которые помогут спасти дорогое имущество и, возможно, жизнь. Так, нельзя сваливать мешки с мусором, мебель, срубленные ветки под забор к соседям: существует межа шириной 1 метр, которую нельзя заваливать мусором. Деревья и кустарники на этой полосе должны быть вырублены. Если дом нежилой - владелец обязан предотвратить несанкционированный доступ в помещение или на свой участок: заколотить окна, двери и восстановить сломанные части забора. И постоянно контролировать состояние своего имущества.
Напомним, что собственник также несет материальную ответственность за свое разгильдяйство, согласно статье 60 ГК РФ - если в стенах его дома-«заброшки» кто-то получил травму или погиб.
К сожалению, далеко не все владельцы «заброшек» понимают меру своей ответственности перед законом и меру моральной ответственности перед соседями, живущими словно на пороховой бочке рядом с заросшим и заваленным мусором домом. В Сызрани нередки случаи, когда соседи, устав ждать, когда у владельцев домов проснется совесть, сами начинают уборку около домов-«заброшек».
Соседи также имеют право обратиться в суд. В случае, если владелец дома-«заброшки» неизвестен, необходимо сначала отправить потенциальному владельцу дома письмо (с уведомлением) по адресу «заброшки» с просьбой - навести порядок и законсервировать доступ в заброшенный дом. Подождать месяц, и затем обращаться в суд по вопросу постановки на баланс бесхозяйственной собственности.