Около 66% жителей краевой столицы, которые планируют покупку жилья, вынуждены временно отказаться от немедленного приобретения недвижимости: они принимают решение отложить эту крупную покупку на один-два года.
Такие ожидания связаны с надеждой на снижение цен на объекты недвижимости, а также на уменьшение ставок по ипотечному кредитованию. К такому выводу пришли эксперты на основании опроса, проведённого одним из ведущих банковских порталов. Согласно опубликованным данным, только треть потенциальных покупателей планирует приобрести жильё в краткосрочной перспективе, то есть в ближайшие месяцы.
В режиме ожидания.
В разрезе статистики видно, что среди граждан, рассматривающих возможность покупки квартиры или дома в течение ближайших двух лет, 33,2% планируют выйти на сделку уже сейчас или в течение ближайших месяцев. Оставшиеся почти 66% предпочитают занять выжидательную позицию: они намерены наблюдать за ситуацией на рынке, рассчитывая, что в обозримом будущем смогут заключить более выгодную сделку. Среди причин, по которым граждане откладывают приобретение недвижимости, на первое место выходит ожидание снижения стоимости объектов — этот вариант отметили 48% из тех, кто взял паузу. Почти столько же — 51% — надеются на понижение рыночных ипотечных ставок, что напрямую влияет на конечную цену покупки.
Ипотека.
Особое внимание исследование уделяет предпочтениям граждан по ипотечным ставкам. Только 27% респондентов согласились бы оформить ипотеку при ставке выше 10%. Значительная доля потенциальных заёмщиков, а именно 44%, назвали приемлемым диапазоном ставку от 6 до 10% годовых. При этом почти 28% опрошенных готовы рассматривать ипотеку только в случае, если процент не превышает 6%. Такая статистика демонстрирует значительное стремление населения к более выгодным условиям кредитования: многие готовы ждать до двух лет ради снижения ставок — об этом заявили 45% участников опроса.
А что богатые хабаровчане?
Анализируя структуру потенциальных покупателей, специалисты отмечают следующую тенденцию: граждане с более внушительными накоплениями чаще готовы совершить сделку уже сейчас, не откладывая решение о покупке. Особенно это актуально для тех, кто планирует обменять имеющееся старое жильё на новое с доплатой: среди них 40% заявили о готовности сразу выйти на сделку, не поддаваясь общим настроениям ожидания и выжидания.
Таким образом, результаты исследования демонстрируют осторожность и рациональное отношение россиян к вопросам вложения капитала в недвижимость. Для большинства покупателей ключевым фактором принятия решения остаётся обстановка на рынке и уровень ипотечных ставок, тогда как часть граждан, обладающих достаточными сбережениями или имеющих возможность обменять недвижимость, используют благоприятные моменты для покупки уже в краткосрочной перспективе.
По материалам ТАСС
Богатая рыбалка начнется на Амуре в Хабаровском крае после ледохода
Читайте также:
Во сколько обойдутся пасхальные яйца жителю Хабаровского края