Я в ИЖС уже больше 4 лет и вижу , как компании используют схемы обмана. Часто недостроенные дома — результат того, что фирмы финансируют проекты за счет новых клиентов. По статистике, треть строительных компаний обманывает клиентов.
Строительство дома — это серьезные вложения, и ошибка в выборе подрядчика может привести к финансовым потерям. Компании исчезают с авансами, затягивают сроки, накручивают сметы, все под предлогом "честного договора".
Представьте: вы вложили 50% предоплаты, а через месяц стройка встала. Подрядчик тянет время, потом объявляет банкротство — и оказывается, что фирма оформлена на подставное лицо. Или вы уже въехали в дом, а крыша течёт, стены трескаются, потому что материалы были заниженного качества.
Вернуть деньги почти невозможно— суды длятся годами, а у мошенников давно всё переписано на родственников.
Чтобы не стать жертвой, нужно проверять подрядчика до подписания договора, не верить дешёвым предложениям «под ключ» и никогда не платить большие авансы.
Один мой знакомый заказал дом у «надёжной» фирмы с красивым сайтом и кучей восторженных отзывов. Внёс 70% аванса, но через месяц стройка остановилась. Оказалось, компания уже была в стадии банкротства, а её директор открыл новую фирму под другим именем. Суд он выиграл, но денег так и не вернул— у «строителей» просто не было активов.
Честные подрядчики:
✔ Не берут большие авансы (только поэтапная оплата).
✔ Не предлагают цены ниже рыночных— это 100% развод.
✔️ Не делают огромных скидок на строительство дома.
Вывод: Доверять можно только тем, кто не боится показать свою работу.
Смотри построенные дома нашей компании по ссылке
Если подрядчик требует всю сумму сразу или предлагает «суперцены» - бегите.