Большинство россиян живут в квартирах купленных в ипотеку. По сей день это практически единственный способ для молодой семьи обзавестись своим жильем, но что будет с этим жильем если начнутся финансовые проблемы?
😅 До 5 дней
Незначительная просрочка и в некоторых банках в договоре указано, что этот срок не влечет за собой начисление штрафов и пени. Несмотря на то, что банк считает это "незначительной просрочкой" запись появится в бюро кредитных историй и отразится на кредитном рейтинге.
🤨 От 1 недели до 1 месяца
Это уже серьезная просрочка. Сотрудники банка будут регулярно звонить и выяснять причины задержки платежа. Будет начисляться штраф за каждый день просрочки
😠 3 месяца просрочки
Спустя 3 месяца просрочек по платежам, если оставшаяся задолженность свыше 5%, банк может потребовать возврата недвижимости или полного погашения кредита.
После этого банк выставит жилье на продажу и тут стоит учитывать, что полученная с торгов сумма может не покрыть полностью задолженность из-за возможного падения рыночной стоимости недвижимости, и заемщик останется должным банку даже после потери жилья.
Варианты выхода из сложившейся ситуации
➡️Реструктуризация. Если есть понимание что в дальнейшем такие просрочки могут повториться и финансовое положение ухудшится, то можно попробовать подать в банк просьбу о реструктуризации кредита. Вам потребуется серьезное обоснование, подкрепленное документами свидетельствующими о форс-мажорной ситуации, существенном снижении дохода, болезни и т.п.
➡️Кредитные каникулы. Работает не всегда и может решить ситуацию если проблемы очевидно временные и потом все вернется в нормальное русло. Просто так кредитные каникулы вам не оформят, необходимость в них также нужно обосновать.
➡️Банкротство. Сейчас в процессе банкротства физического лица можно заключить мировое соглашение с банком и списать все долги по кредитам кроме ипотеки. Это высвободит те средства которые вам приходилось тратить на ежемесячные платежи и впредь вносить только платежи по ипотеке.
⚡️⚡️⚡️⚡️ Для заключения мирового соглашения в процессе банкротства необходимо соблюсти ряд условий, одно из которых - отсутствие просрочек.
Если вам тяжело платить по кредитам и вы переживаете за ипотечное жилье - не усугубляйте ситуацию, не откладывайте решение проблем на потом, когда, возможно, будет уже поздно. Проконсультируйтесь с юристом. На бесплатной консультации вы получите честный анализ вашей ситуации и допустимые варианты выхода в вашем конкретном случае.
Если у вас есть вопросы, вы можете записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию к нашему юристу:
🤖 Написать нам в телеграм-бот- Наш бот.
🔗 Оставить заявку на нашем сайте - Наш сайт