В марте 2025 года стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в Перми превысила отметку в 157 тысяч рублей. Это на 3,2% больше, чем в январе. Такие сведения предоставил аналитический сервис «Объектив.РФ», информацию опубликовало издание «Ъ-Прикамье». В то же время количество предложений на рынке сократилось на 1,8% по сравнению с февралем.
По мнению экспертов, подорожание квартир вызвано не ростом покупательской активности, а необходимостью застройщиков компенсировать дополнительные расходы — такие как банковские комиссии и коммерческие субсидии. Чтобы привлечь покупателей, девелоперы закладывают эти издержки в цену, в результате чего стоимость может не соответствовать объективной рыночной реальности.
Представитель «Объектив.РФ» в Перми Алексей Скоробогач сообщил, что в марте доля предложений жилья в современных новостройках достигла 50%, тогда как год назад она не превышала 35%. Это свидетельствует о том, что первичный рынок всё чаще пересекается с новым фондом на вторичном — и конкуренция между ними усиливается.
Аналитики также подсчитали: в первом квартале 2025 года в Перми остаются непроданными 13 416 квартир в строящихся домах. Их совокупная площадь составляет более 677 тысяч квадратных метров. При текущем уровне спроса, чтобы распродать весь объём, потребуется около двух лет и трёх месяцев.