Как обычные ребята создали пассивный доход 100 000₽ в месяц с нуля — и чему мы можем у них научиться (бонус тем, кто дочитает до конца)
Когда речь заходит об инвестициях, большинство из нас представляет себе богатых людей в дорогих костюмах, у которых много миллионов на счету. Кажется, что без крупного стартового капитала и специальных знаний — туда даже соваться не стоит. В результате мы годами откладываем идею дополнительных доходов «на потом», потому что страшно и кажется, что «это не для меня».
Но всё меняется, когда встречаешь людей, которые сделали это не в теории, а в реальной жизни.
Недавно я приехала в загородный дом к ребятам, которые создали себе пассивный доход — 100 тысяч рублей в месяц. Причём они построили этот бизнес без собственных средств. Это не везение, а продуманная стратегия.
Инвестировать можно без миллионов
Урок №1. Инвестор это не всегда про большие деньги, это про умный подход. Главное правило: использовать доступные ресурсы. Например, ипотеку, кредитное плечо или средства инвесторов. Это не про риск, это про грамотную структуру.
В их случае — дом построен в ипотеку. Банк выдавал транши, а ребята параллельно строили дом и запускали аренду. Участок — куплен. Дом — построен. И вот уже он приносит стабильный доход через посуточную аренду.
Почему именно посуточная аренда?
Урок №2. Это бесконечный поток денег, если всё настроено правильно. Люди приезжают отдыхать, платят больше, чем в долгосрок, а ты получаешь доход, не теряя объект в собственности. Плюс — гибкость: можно сдавать, можно пользоваться самому, можно масштабироваться.
Кстати, если у вас уже есть квартира или дом, но вы не знаете, как его сдавать — у ребят есть управляющая компания, которая берёт всё под ключ. Причём доход может быть в 2–3 раза выше, чем при самостоятельной сдаче.
Ложка дегтя, но куда без этого
Урок №3. На этом рынке много недобросовестных подрядчиков. Люди доверяют деньги — и остаются без всего, но зато с ипотекой. Поэтому начинать лучше с проверенными командами, у которых уже есть опыт, готовые кейсы и жилые дома, которые приносят доход.
Дома находятся в Дмитровском районе, сегодня построено уже 2 дома. Если хотите просто приехать отдохнуть — по промокоду ЛОГИНОВА получите 10% скидку. А если хотите узнать куда можно инвестировать - просто напишите, контакты оставлю ниже.
Главное, что хочется донести: пассивный доход возможен, даже если вы не миллионер. Главное — не бояться, а действовать. И идти не в одиночку, а с теми, кто уже прошёл этот путь.
Мой тг-канал, где еще больше реальных историй из мира недвижимости