В Колпино в рамках реновации из старых домов в новые квартиры переедут еще 74 семьи. Опыт реновации изучают на федеральном уровне.
Граждане проживают в домах1940-1960-х годов постройки на улице Загородная, квартал «Красный Кирпичник». Эти дома входят в программу развития застроенных территорий (РЗТ). Оператор программы - группа «Самолет».
Одновременно с расселением и сносом старых домов (в программу РЗТ вошел 21 адрес) идет строительство новых корпусов ЖК «Новое Колпино»; с начала реализации программы 150 семей уже переехали в новые квартиры.
Переселение - в отличие, например, от программы КРТ - происходит только в рамках квартала. Жители могут выбрать денежную компенсацию или жилье в другом районе, но только если сами захотят. Поэтому программа РЗТ реже встречается с негативным отношением и протестами граждан.
На днях Марат Хуснуллин, вице-премьер по строительству, напомнил на заседании Госсовета, что в РФ из 2 600 млн кв.м жилья в многоквартирных домах 900 млн - старше 45 лет, а 300 млн - старше 60 лет.
«В течение пяти–десяти лет прогнозируется существенный рост выбытия жилищного фонда и значительные расходы бюджета всех уровней», - предупредил г-н Хуснуллин. Опыт реализации программы реновации (РЗТ) в Петербурге может быть полезен и на федеральном уровне.
В Колпино, в «Красном Кирпичнике», кроме жилья, возводятся и социальные объекты.
Группа «Самолет» уже построила в квартале три детских сада и школу на 825 мест. В ближайших планах строительство еще двух школ, на 1375 мест и 1100 учеников, четырех детских садов на 780 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса и поликлиники.
В жилой части проекта введены в эксплуатацию четыре очереди ЖК площадью более 270 000 кв. м, в настоящее время идет передача ключей дольщикам 4-ой очереди, получены разрешения на строительство пятой и шестой очередей.
По соседству с ЖК «Новое Колпино», на улице Севостьянова, компания «Интергрупп» строит жилой комплекс «Квартал Заречье»: четыре корпуса на 1589 квартир.
При этом Колпинский район не относится к локациям повышенного спроса: за год здесь совершается 1-1,5 тысячи сделок по ДДУ. Тем не менее новостройки здесь продолжают продаваться даже в условиях спада, благодаря невысоким ценам и обилию рабочих мест. Средняя цена «квадрата» в новостройках Колпинского района сейчас составляет 167,2 тысячи рублей.