Подъём дома: полное руководство по подъёму деревянных домов
Подъём дома – это сложная, но востребованная процедура, которая позволяет сохранить старые деревянные постройки, увеличить их срок службы или провести капитальный ремонт фундамента. В этой статье мы разберём все ключевые аспекты подъёма деревянных домов: от причин проведения работ до пошаговой технологии.
Зачем нужен подъём дома?
Деревянные дома со временем могут проседать, фундамент разрушается из-за влаги, подвижек грунта или естественного износа. Подъём дома решает несколько важных задач:
- Ремонт или замена фундамента – если основание трескается или гниёт, его нужно укрепить или полностью заменить.
- Увеличение высоты цоколя – защита от подтоплений и улучшение теплоизоляции.
- Исправление перекосов – если дом "ведёт", его можно выровнять.
- Добавление подвала или дополнительного этажа – поднятие здания расширяет возможности перепланировки.
Подготовка к подъёму деревянного дома
Прежде чем начать подъём дома, необходимо провести тщательную подготовку:
1. Оценка состояния здания
- Проверка стен на наличие трещин и гнили.
- Анализ фундамента (тип, степень разрушения).
- Определение веса конструкции для расчёта нагрузки.
2. Выбор метода подъёма
Деревянные дома поднимают несколькими способами:
- С помощью домкратов (гидравлических или винтовых) – самый распространённый вариант.
- Использование крана – применяется для небольших лёгких строений.
- Комбинированный метод – когда домкраты и лебёдки работают вместе.
3. Подготовка инструментов и материалов
Для подъёма дома потребуются:
- Домкраты грузоподъёмностью от 10 тонн (минимум 4 штуки).
- Опорные балки (швеллеры, брус 200×200 мм).
- Металлические пластины для распределения нагрузки.
- Временные опоры (деревянные чурки, бетонные блоки).
Технология подъёма деревянного дома
1. Отключение коммуникаций
Перед началом работ необходимо отключить:
- Электричество.
- Водопровод и канализацию.
- Газ (если есть).
2. Укрепление стен
Чтобы избежать разрушения, стены стягивают металлическими балками или досками. Особое внимание уделяют углам и дверным проёмам.
3. Установка домкратов
Домкраты размещают в точках максимальной нагрузки – обычно под нижними венцами сруба. Под каждый домкрат подкладывают прочную основу (металлическую пластину или бетонную плиту).
4. Поэтапный подъём
Подъём дома выполняется медленно и равномерно:
- Каждый домкрат поднимает конструкцию на 2–3 см за один цикл.
- После каждого подъёма устанавливаются временные опоры.
- Процесс повторяется до достижения нужной высоты (обычно 30–100 см).
5. Установка временных опор
После поднятия дом фиксируют на металлических или деревянных опорах. Это позволяет безопасно работать с фундаментом.
Ремонт или замена фундамента
После подъёма дома можно приступать к ремонту основания. Варианты:
- Ленточный фундамент – заливается новый бетонный пояс.
- Свайный фундамент – винтовые или бетонные сваи.
- Ростверк на столбах – комбинированный вариант для пучинистых грунтов.
Опускание дома на новый фундамент
После завершения работ дом аккуратно опускают, контролируя уровень. Важно убедиться, что:
- Нет перекосов.
- Все опоры сняты.
- Коммуникации подключены заново.
Заключение
Подъём дома – это ответственная операция, требующая профессионального подхода. Если всё сделано правильно, деревянный дом прослужит ещё десятки лет. Главное – соблюдать технологию, использовать качественные материалы и не экономить на безопасности.
Если вам требуется подъём дома, доверяйте работу только проверенным специалистам с опытом в данной сфере!