ВЛАДИВОСТОК, 17 апреля, ФедералПресс. Аналитики ДОМ.РФ опубликовали дайджест рынка жилья и ипотеки по итогам прошедшей недели. В России зафиксирован рост цен на новостройки и снижение продаж новых ЖК, но на Дальнем Востоке все по-другому.
«В 6 из 8 федеральных округов в I кв. 2025 г. наблюдался спад продаж. Исключением стали Центральный ФО (+14% к I кв. 2024 г.), где продажи выросли во многом за счет Москвы (+16%) и Московской области (+28%), а также Дальневосточный ФО (+17% г/г), где поддержку спросу оказывает «Дальневосточная и арктическая ипотека», – говорится в исследовании.
В марте на Дальнем Востоке было продано 95 тысяч «квадратов» жилья в новостройках, что на 5 % меньше, чем в марте прошлого года. С начала 2025-го в ДФО продали уже 353 тысячи квадратных метров жилья (+17 % год к году).
Судя по данным аналитиков, это лучший результат по всей стране. В ЦФО, например, рост продаж год к году тоже есть, но ниже, чем в ДФО: 14 %. Во всех остальных федеральных округах наблюдается спад.
Цены на новостройки в целом по стране растут. Сильнее всего подорожало жилье в Москве (5,5 %), Севастополе (14 %) и Новгородской области (7,4 %). А вот один регион из ДФО (Забайкальский край) показал снижение цен на новостройки – 2,1 %. По итогам марта это самое сильное снижение цен по стране.
Ранее сообщалось о том, что во Владивостоке по итогам марта сильно упали цены и на вторичном рынке жилья. А вот застройщики в начале года не были уверены в успехе своих новых проектов: некоторые переносили сроки реализации, другие, наоборот, начинали новые стройки. Рекомендуем прочитать о том, как в 2025 году в условиях высокой ключевой ставки будет развиваться сфера недвижимости на Дальнем Востоке.
Фото: ФедералПресс / Светлана Возмилова