Наступает летний сезон, а значит, владельцам земельных участков пора задуматься об их состоянии. С 1 марта 2025 года в России действуют новые строгие правила, и если их игнорировать, можно не только получить штраф, но и лишиться собственности. Власти требуют, чтобы земля не просто числилась за владельцем, а активно использовалась по назначению.
Изменения касаются участков под ИЖС, садоводство и огородничество. Чтобы участок не признали заброшенным, его нужно привести в порядок: очистить от мусора, выровнять рельеф, убрать сорняки и дикорастущие кустарники. Если территория заболочена или пересушена, потребуются мелиоративные работы.
Но главное — земля должна использоваться по целевому назначению. Для индивидуального строительства это значит, что нужно либо начать стройку, либо как минимум подготовить участок. На сельхозземлях должны быть посадки или признаки регулярной обработки.
Тем, кто оформил землю до 1 марта 2025 года, дается три года на приведение её в порядок — успеть нужно до 1 марта 2028 года. Новые собственники получают такой же срок, но уже с момента регистрации права. Для загрязнённых территорий сроки устанавливаются индивидуально, в зависимости от плана восстановления.
Если участок выглядит неухоженным, владельцу сначала вынесут предупреждение. При отсутствии реакции последуют штрафы, размер которых зависит от региона и может достигать 20 тысяч рублей. В крайних случаях, когда земля не используется годами, её могут изъять через суд.
Власти объясняют ужесточение правил заботой о безопасности и экологии. Заброшенные участки часто становятся очагами пожаров, рассадниками клещей и комаров, а также ухудшают общий вид территорий.
❗️ Если ваш участок пока далёк от идеала, не стоит откладывать работы. Даже минимальные усилия — уборка, покос травы, планировка — помогут показать, что земля находится под контролем. Главное — не допустить, чтобы её признали неиспользуемой. Ведь теперь на кону не только штрафы, но и право собственности.