Ну что, апрель подходит к концу, а это значит, что в новой (СВОЕЙ!) квартире мы живем уже 4 месяца.
За это время мы уже успели:
- стать "подмосковичами", не без проблем, конечно;
- обставить квартиру необходимой мебелью;
- познакомиться с консьержем и даже пару раз увидеть соседей;
- застрять в лифте;
- а самое главное, мы сократили срок нашей ипотеки с 30 лет до 15 лет, а ежемесячный платеж с 65 981,59 руб до 64 639,24 руб.
О первом досрочном погашении, которое больше всего взяло на себя срока я уже рассказывала вот в этой статье
Но мы не останавливаемся на достигнутом и продолжаем ежемесячно делать досрочные пополнения.
Первая досрочка (февраль) - 30 000,00 руб - сокращение срока;
Вторая досрочка (март) - 40 000,00 руб - сокращение срока;
Третья досрочка (апрель) - 40 000,00 руб - уменьшение платежа;
Мы стараемся каждый месяц закидывать дополнительно от 30 000,00 руб, то на сокращение срока, то на уменьшение платежа. Сейчас каждый такой платеж сокращает срок ипотеки всего на 1 год (примерно), поэтому я стала вносить платежи на уменьшение платежа, платеж мая я тоже планирую направить именно на снижение ежемесячной нагрузки. Это уже мой личный психологический аспект - мне намного комфортнее, если сумма будет с каждым месяцем становиться все меньше и меньше.
Многие могут сказать, что это не выгодно - уменьшать сумму платежа, но в такой ипотеке под такие проценты вообще нет такого понятия, как "выгодно", здесь играет огромную роль эмоциональное состояние. В первую очередь мое, так как мужу не было особой разницы - съемная квартира или своя.
Цитирую: "Я как таракан, везде могу приспособиться".
Что касается меня, то я действительно себя чувствую намного лучше в своем доме, нежели в арендованном. Меня не напрягает выплата по ипотеке, тем более напомню, что сумма нашей аренды была 70 000,00 + счетчики (около 3 000,00 - 5 000,00 ) руб ежемесячно. За свою квартиру мы платим 65 000,00 + коммунальные платежи (около 7 000,00 - 8 000,00) руб. Соответственно, финансовая нагрузка практически не изменилась.
Что касается транспортной доступности. Квартиру мы снимали у метро, в 7-10 минутах от станции, сейчас мы живем за МКАДом, но наш дом находится практически у него и, соответственно, через остановку в 5 минутах ходьбы от дома проезжает множество автобусов, которые довозят до нужной мне станции метро, а дальше как обычно - на работу по одной ветке без пересадок.
Общий путь от дома до работы раньше у меня составлял около 40 мин, теперь составляет около часа. Не считаю это увеличение каким-то критичным. Тем более те, кто живут в Москве поймут меня: если от дома до работы ехать меньше часа, то ты близко живешь.
Конечно, жизнь в свой квартире добавила определенную долю спокойствия и размеренности в нашу жизнь, особенно в вопросе беспокойства за поведение котов. Они тут, если честно, тоже стали спокойнее. Но мы не планируем жить в этой квартире остаток жизни и тем более платить ипотеку 15 лет.
Поэтому основной целью для себя мы поставили за этот год сократить ежемесячный платеж по ипотеке до 60 000,00 руб. Хотя ранее я писала до 50 000,00 руб, но похоже это нереально, если верить подсчетам калькулятора ипотеки.
В супер амбициозном сценарии вообще закрыть эту ипотеку за год, в умеренном сценарии - закрыть ипотеку за 3 года.
Посмотрим, что из этого выйдет, но я в нас верю на 100%.
