История эта долгая и поучительная, но рассказывать ее не хочу, потому напишу только об одном: у меня в Донецке есть унаследованная по закону хорошая квартира, которая могла бы приносить хороший доход. Почему его не получаю, позже расскажу. А пока о другом.
Недавно тамошняя соседка снизу сообщила что хочет стояк горячей воды поменять. И деньги уже на эту цель отложила, и сантехников уже нашла.
А им нужен доступ в мою квартиру, чтобы хотя бы в перекрытии старую еще советскую трубу не оставлять.
Да, ту, что для холодной воды мы ещё до 2014 года поменяли за свой счёт, а теперь соседка решила и вторую современную пластиковую поставить.
Поначалу речь шла о том, что мне нужно только прийти в назначенный день и час, чтобы сантехникам доступ обеспечить. Но у меня-то уже стоит хомут на этой трубе и вентиль нужно перекрывать, открывая дверцу на кухне. Такой вот прикол из прошлого в стандартной девятиэтажке.
Значит, нужно воспользоваться случаем и делать все, как надо.
Вне зависимости от того, что горячего водоснабжения в Донецке сейчас нет и восстановят его не скоро.
Короче говоря, прихожу я в свою квартиру, сантехники минут за 40 все меняют и берут с меня 1200 рублей за использованные материалы.
Я отдаю деньги, но всё-таки говорю, что стояки - это общедомовое имущество и мы не должны их за свой счёт менять согласно российскому законодательству.
"Думаете, что скоро вам стояки бесплатно поменяют? Это же из области фантастики", - очень уверенно заявляет сантехник.
Возражать ему не хотелось. Как не хотелось снова иметь ненужные в данный момент хлопоты и расходы из-за своей полученной в наследство квартиры.
А как раз накануне попалась мне на глаза в ленте статья, в которой автор рассказывала, как обустроила квартиру для сдачи в аренду и впервые ее сдала очень легко через агрегатор.
У меня теперь тоже появилась такая возможность в Донецке. Но есть два очень существенных "но".
Во-первых, нужно сделать большой ремонт, купить новую мебель и бытовую технику. Все это большие деньги. Сколько времени понадобится, чтобы расходы окупились?
Во-вторых, кто сейчас ищет жильё в аренду в Донецке? Командированные и волонтёры. А это чаще всего мужчины.
Будут ли они содержать квартиру в порядке? Думаю, нет.
Будут ли они проживать тихо, не беспокойся соседей? Нет.
А если возникнут конфликтные ситуации, как я буду решать проблемы?
Пожалуй, мне нужно подождать с ремонтом и сдачей квартиры в аренду до того момента, когда в Донецке появятся другие арендаторы жилья, с которыми не придётся ждать убытков и неприятностей.