Эксперты компании "Пионер" (и авторы этого блога по совместительству) не любят тратить время, нервы и деньги на бесполезную работу на стройке. Поэтому нам очень хочется рассказать вам о главных ошибках при строительстве дома:
1. Неправильно выбрали участок
Рекомендуем выбирать вам участок правильной формы с минимальными неровностями. Так вы избежите дополнительных затрат на предварительную подготовку земли к стройке.
Перед покупкой надо обязательно проверить документы на участок, уточнить вид разрешённого использования и узнать о возможности проведения строительных работ на этой территории.
2. У вас нет проекта и сметы
Если после покупки земли вы сразу рветесь в "строительный бой", это вы зря. Без грамотного проекта невозможно просчитать смету и определить сроки строительства.
Грамотное проектирование и составление сметы позволит избежать неожиданных трат в ходе строительства. Как? Смотрите.
В идеале вам нужно подготовить проектную документацию, в которую входит:
- эскиз вашего будущего дома
- расположение всех инженерных систем
- детальная прорисовка конструктивных и архитектурных особенностей объекта.
Такая подробная работа по проектированию позволит избежать неожиданностей в ходе строительства.
Детальная смета, где все прописано "до винтика", заранее поможет вам рассчитать бюджет и не тратить лишнее.
И еще. Мы не рекомендуем вам менять проект в ходе строительства. Это тоже влечет за собой дополнительные временные и финансовые затраты. Поэтому лучше подготовить проект и смету совместно с экспертами, так вы избежите возможных ошибок по незнанию.
3. Неверно проведены строительные работы
Наш опыт показывает, что чаще всего ошибки допускаются при устройстве или монтаже:
- фундамента
- стен
- кровли
- вентиляции
Как их избежать? Думаем, что ответ очевиден. Доверять проверенным строительным компаниям и надежным специалистам.
4. Подрядчик использует некачественные материалы
Некачественные материалы влекут за собой большие проблемы. К примеру, протечки, возгорания. Исправление таких ошибок — это трата ваших денег.
Получается такая цепочка: некачественные материалы — поломки и необходимость в замене — дополнительные деньги.
Как определить, какие материалы качественные, а какие — нет, сложно. Можно советоваться с теми, кто недавно построил дом, с опытными знакомыми. Читать статьи. Или обратиться к подрядчику, который решит эту проблему за вас.
Как правило, у строительных компаний есть свои проверенные поставщики материалов. К примеру, мы закупаем оптом по выгодным ценам у тех, кто нас точно никогда не подводил.
5. Вы доверились неквалифицированным подрядчикам
У вас может быть идеальный участок, отличный проект и высококлассные материалы, но всё это теряет смысл при отсутствии профессиональной строительной бригады. Согласны?
Выбирайте только проверенные компании, только лучших экспертов на рынке. Подходите к выбору подрядчика очень внимательно: смотрите отзывы, списывайтесь с теми, кто уже несколько лет живет в построенной компанией доме.
Еще один очень хороший вариант — договориться с компанией и посмотреть её построенные или строящиеся объекты. Пообщаться с менеджером, увидеть, как работают бригады.
Пишите свои вопросы по этой теме, с радостью обсудим все вопросы.
Подпишитесь на канал компании "Пионер", чтобы не пропускать полезные статьи о строительстве загородных домов.