🇪🇸 Испания почти отменила «золотые визы» за недвижимость

Поправки в закон об эффективности госслужбы прошли через Конгресс, но теперь свое слово должен сказать Сенат.

Почему это важно для россиян

На данный момент Испания остается фактически единственной страной в Шенгенской зоне, в которой граждане РФ могут получить инвесторские визы за покупку недвижимости (от 500 тысяч евро).

И вот теперь окошко возможностей захлопывается.

Правительство страны пытается отменить эту опцию с марта 2024 года. Первая попытка не удалась – закон о земле, в который внесли соответствующие поправки, не прошел через парламент.

Тогда власти пошли иным путем – через закон об эффективности государственной службы и правосудия. И эти поправки прошли через Конгресс.

Что дальше

Процесс утверждения законопроекта не закончен – требуется одобрение Сената, где результат голосования может быть иным. Впрочем, полностью завернуть закон там не могут – только предложить поправки и отложить на два месяца.

В любом случае, требуется еще одно окончательное одобрение Конгресса и официальная публикация. До тех пор заявки принимать будут и обещают в будущем рассмотреть.

Но вот стоит ли пытаться запрыгнуть в последний вагон – большой вопрос.

Еще один вопрос – что будет с другими опциями для получения «золотых виз». На данный момент их можно получить через вложения в испанские акции или даже депозит в местном банке (от миллиона евро) или покупку гособлигаций (от 2 млн).

Кстати, вполне рабочие варианты.

Статистика выдачи виз

Прошлый год стал в этом смысле рекордным – испанцы выдали почти 15 тысяч «золотых виз», и более 80% из них пришлись как раз на недвижимость. В 2024 году ажиотаж еще выше.

Большинство соискателей составляют граждане Великобритании и Китая, что вполне логично – эти страны в этом году лидируют по оттоку миллионеров во всем мире. Официальных данных по россиянам нет, но и среди них программа пользуется спросом.

ПЕРЕЙТИ НА КАНАЛ

Основные альтернативы

Если вы не готовы заморозить миллион евро на депозите, но хотите жить именно в Испании, то имеются значительно более доступные варианты.

Например, ВНЖ здесь можно получить по финансовой состоятельности, по учебе или в качестве цифрового кочевника.

Что касается «золотых виз» за покупку недвижимости, то основные надежды теперь связаны с Венгрий – опция с покупкой недвижимости там должна заработать с 1 января 2025 года. Причем минимальный порог входа тот же самый, что в Испании – 500 тысяч евро.

А самая доступная на данный момент программа в ЕС – ПМЖ Кипра за покупку недвижимости (от 300 тысяч евро).

Кстати, Bespalov Finance полностью сопровождает эту процедуру – от первоначального выбора объекта до получения всех документов и, при необходимости, помощи с управлением при сдаче в аренду.