С 1 января 2025 года процесс согласования перепланировок станет проще и доступнее! В ближайшие месяцы в Жилищный кодекс РФ будут внесены важные изменения, которые облегчат жизнь собственникам.
Cегодня узаконить перепланировку — это целая эпопея с долгим ожиданием, горой документов и немалыми расходами. Давайте разберемся, что именно изменится, какие нюансы могут возникнуть, и что говорят об этом специалисты.
Почему произошли изменения и что ждет россиян?
Сейчас легализация перепланировки — непростой процесс, и порой даже оставшиеся неузаконенными изменения создают собственникам проблемы, будь то штрафы или сложности с продажей квартиры. Но теперь ситуация изменится: правительство подготовило несколько важных поправок, чтобы сделать процесс быстрее и проще.
1. Узаконивание перепланировки без суда
Раньше легализация изменений без разрешений требовала обращения в суд. Теперь собственники смогут подать документы через «Госуслуги» и передать их копии в Роскадастр. Это значительно упростит жизнь владельцам и освободит судебные инстанции. Однако, в отдельных регионах могут быть свои нюансы — например, в Санкт-Петербурге проект перепланировки до сих пор принимается только в печатном виде. Удастся ли новым правилам обойти бюрократию? Это мы увидим совсем скоро.
2. Меньше документов, быстрее процесс
Скоро согласование перепланировок потребует меньше документов и времени. Сегодня на узаконивание изменений может уйти до полутора лет, что часто останавливает собственников. Новый порядок сократит волокиту и ускорит процесс, что особенно важно для тех, кто планирует продавать жилье.
3. Ясные основания для отказа
Законодатели предлагают четко определить, в каких случаях могут отказать в согласовании — например, если речь идет о сносе несущих стен или изменении фасада. Это позволит собственникам заранее оценить перспективы и избежать неприятных сюрпризов.
Что думают эксперты?
Специалисты положительно оценивают нововведения, подчеркивая, что упрощение процедуры не должно снижать уровень безопасности. Например, в газифицированных квартирах нельзя демонтировать двери или объединять балкон с жилым помещением. Контроль за изменениями должен остаться строгим, чтобы избежать возможных рисков.
Вы можете узнать, получится ли согласовать перепланировку вашей квартиры уже сейчас - просто оставьте заявку на сайте или позвоните нам.