Больше не заплатим: какую коммунальную услугу вычеркнут из квитанции ЖКХ

Владельцы нескольких жилых помещений нередко сталкиваются с необходимостью оплачивать услугу вывоза твёрдых коммунальных отходов (ТКО) по всем адресам, даже если они не проживают там фактически. Об этом сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкой на "Юридические тонкости" (18+).

Региональные операторы по обращению с ТКО обычно отклоняют требования пересчитать плату, ссылаясь на следующие правила:

1. Если в жилом помещении никто не зарегистрирован, плата за обращение с ТКО рассчитывается по числу собственников этого помещения.

2. Неиспользование собственником жилого помещения не освобождает его от обязанности платить за коммунальные услуги.

Однако недавние судебные решения показывают, что такие отказы не всегда законны. Так, собственник половины жилого дома смог добиться рассмотрения своего дела в кассационной инстанции после того, как регоператор отказал ему в перерасчёте платы за вывоз ТКО. Две предыдущие судебные инстанции признали отказ законным.

Владелец нескольких жилых помещений обратился к региональному оператору с просьбой пересчитать плату за вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО), предоставив справку из сельской администрации, подтверждающую его проживание в доме только в период с мая по октябрь. Однако ему отказали на основании того, что плата начисляется по числу собственников дома без каких-либо исключений.

Суды первой и апелляционной инстанций поддержали решение регионального оператора. И только кассационный суд обнаружил ошибку в этом деле..

Правила действительно не освобождают собственника жилья от платы за вывоз ТКО из-за его отсутствия. Но процедура перерасчёта платы за вывоз ТКО при временном отсутствии потребителя остаётся в силе — и собственники, как потребители коммунальной услуги, имеют право на перерасчёт платы за неё при их отсутствии в помещении более 5 дней подряд.

В этом случае собственник предоставил справку, которая подтвердила его временное отсутствие в определённые периоды. Поэтому у регионального оператора не было оснований для отказа в перерасчёте. Дело направили на пересмотр (Второй КСОЮ, № 8Г-10730/2024).

Из этого следует, что владелец жилого помещения может запросить перерасчёт платы за вывоз твёрдых коммунальных отходов за период своего отсутствия. Для этого нужно предоставить региональному оператору официальный документ, который подтверждает начало и окончание периода отсутствия в жилом помещении.

Особые правила перерасчёта действуют только при раздельном сборе твёрдых коммунальных отходов — их устанавливают власти соответствующего региона. Если же собственник будет требовать перерасчёт из-за того, что он не пользуется жильём, ему откажут. Суд признает такой отказ законным, поскольку постоянное неиспользование жилья не считается основанием для освобождения от платы за вывоз ТКО.