ВС РФ по делу 305-ЭС24-12864 указал, что в рамках разрешения разногласий по поводу условий приватизации арендованного помещения арендатор – субъект СМП может оспаривать не только цену объекта и порядок рассрочки. Ссылка госоргана, реализующего имущество, на то, что остальные положения договора основаны на типовой форме, не состоятельны.
Законодательство о приватизации не запрещает решать любые вопросы выкупа в отношении недвижимости, арендуемой малым и средним бизнесом, при согласовании условий договора в досудебном порядке и через суд. Договоры купли-продажи государственного или муниципального имущества непубличные. В имеющихся типовых формах нет обязательных правил – только примерные условия.
ВС РФ по делу 305-ЭС24-12864 указал, что в рамках разрешения разногласий по поводу условий приватизации арендованного помещения арендатор – субъект СМП может оспаривать не только цену объекта и порядок рассрочки. Ссылка госоргана, реализующего имущество, на то, что остальные положения договора основаны на типовой форме, не состоятельны.
Законодательство о приватизации не запрещает решать любые вопросы выкупа в отношении недвижимости, арендуемой малым и средним бизнесом, при согласовании условий договора в досудебном порядке и через суд. Договоры купли-продажи государственного или муниципального имущества непубличные. В имеющихся типовых формах нет обязательных правил – только примерные условия.