Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев 18 ноября подписал постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного рядом со средней школой в Хилокском микрорайоне. Нарушающие противопожарные нормы объекты, возведенные там без разрешения на строительство, долгое время являлись центром притяжения сообщества трудовых мигрантов Ленинского района.
«Изъять земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 54:35:063635:1534 площадью 2638 кв. м. с местоположением: Российская Федерация, Новосибирская область, городской токруг город Новосибирск, ул. Хилокская, з/у 8/1 (далее – муниципальный участок) для муниципальных нужд», — говорится в постановлении мэра, размещенном на официальном интернет-портале правовой информации Новоибирска.
Треугольник земли, расположенный за забором от средней школы вдоль дороги на кладбище, был одной из самых сложных проблем муниципалитета при наведении порядка в микрорайоне. На нем стояло несколько самовольных построек, согласно судебному решению, нарушающих противопожарные требования. Здесь забивали животных, рубили мясо, готовили еду на чадящем огне. Однако самой большой проблемой было то, что участок находился в частной собственности новосибирского предпринимателя Мурвата Османова.
Из-за этого власти буквально расписывались в бессилии навести на нем порядок. Участок возле школы оставался нетронутым даже после того, как по Хилокскому микрорайону после теракта в «Крокус Сити Холле» прошли рейды прокуроров и правоохранителей. После рокового визита силовиков с части участка убрали нестационарные киоски, но глиняного цвета коптящие капитальные постройки остались.
Согласно данным Росреестра, первый участок здесь был сформирован 4 октября 2007 года — 1981 кв. м. 3 декабря по передаточному акту он перешел в собственность частного лица. Затем еще несколько раз переходил из рук в руки и наконец к 21 марта 2019 года оказался у Мурвата Османова, который и сдал его в аренду созданному гражданином Узбекистана Махмудом Салиевым ООО «Азиатские кухни».
По пути от собственника к собственнику 1981 кв. м превратились в 2638 метров (5 ноября 2020 года). По поводу череды этих сделок тогдашний заместитель мэра Новосибирска Геннадий Захаров в одном из писем сообщал, что муниципалитет хоть и выявляет нарушения земельного законодательства, но оснований давать какие-то указания уже не имеет.
В нынешнем постановлении мэра департаменту земельных и имущественных отношений поручено организовать оценку рыночной стоимости участка и подлежащих возмещению убытков. В случае с невозможностью изъять землю по соглашению с собственником, мэрия будет изымать его принудительно, через суд.