Ко мне часто обращаются доверители с вопросом, можно ли разделить наследство, находящееся в общей долевой собственности, мирно и как это сделать?
Можно. Такое право нам предоставляет ст. 1165 ГК РФ.
Наследственное имущество, находящееся в общей долевой собственности наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. При этом, разделить движимое наследственное имущество можно до получения свидетельства (п. п. 1, 2 ст. 1165 ГК РФ; п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
В данном соглашении наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство, т.е. наследники при заключении такого соглашения не обязаны соблюдать пропорции причитающихся им по закону долей. При этом в отношении некоторых видов имущества, например неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе установлено преимущественное право отдельных наследников.Соглашение о разделе наследства может включать в себя различные способы осуществления раздела, в зависимости от условий наследников и вида имущества, в том числе, имущественных прав и обязанностей, подлежащих разделу.
При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства и выдача свидетельства о праве на наследство возможны только после рождения такого наследника (ст. 1166 ГК РФ).
Помните, что урегулировать подобные вопросы мирным путем всегда является наиболее разумным и экологичным решением для всех участников процесса. В случае, если договориться с оппонентом не представляется возможным, наследственное имущество делится в судебном порядке.
Запись на консультацию в директ или по номеру 📲8(926)237-03-79
Телеграмм 👉https://t.me/yurist_Sergeeva
Инстаграм* 👉https://instagram.com/yurist_sergeeva
Сайт 👉https://yuristsergeeva.ru/
* (Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена).
