Количество выданных кредитов на приобретение жилье в октябре в регионе упало на 26%.
В Новосибирской области продолжает снижаться объем ипотечного кредитования. В октябре в регионе оформлено чуть больше 1,5 тысячи кредитов на покупку жилья, сообщили в Объединенном кредитном бюро. Для сравнения — в сентябре жители Новосибирской области взяли 2,08 тысяч ипотечных кредитов.
Кроме того, существенно снизилась общая сумма ипотечного кредитования. В октябре эта цифра достигла 5,64 млрд рублей, в сентябре показатель равнялся 9,13 млрд рублей. Таким образом, общий объем суммы кредитов упал на 38%.
Согласно данным экспертов, уменьшился средний чек ипотечных кредитов жителей региона, в то время как средний срок кредитования увеличился с 21,4 года до 22,7 лет.
В 2021 году цена на жилье в новостройках обогнала цену на вторичное жилье. Независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев заявил, что эти суммы скоро сравняются, а повышение ключевой ставки ведет к повышению как себестоимости строительства, так и процентов по ипотечным кредитам, в связи с чем будет ощутимо снижаться доступность жилья. Напомним, в пятницу, 15 ноября, стало известно о том, что Сбербанк поднял ставки по базовым ипотечным программам до 28%.