Добрый день. Меня зовут Лев. Я занимаюсь строительством и консультациями по строительству минидомов.
Сегодня хочу сделать обор на дом, который подходит под описание минидома, строительство осуществляет московская компания. Посмотрим состав материалов дома, что входит в стоимость
вот собственно сам дом с планировкой.
Выглядит на первый взгляд недурно для проживания одного человека.
Единственно что в данной комплектации не предусмотренна кухонная зона и туалет. Данной дом можно смело назвать летним - дачным
вот так выглядит само предложение по строительству от данной компании. 225 тысяч за данный домик совсем неплохо. да еще и скидка.
Характеристики
Давайте разберемся по описанию что входит в комплектацию и дам свою характеристику на данное описание
Размер 4х4 метра. Честно ничего не могу сказать много это или мало, но думаю маловато для двоих, для одного чисто приехать и уснуть на природе - норм.
Высота потолков не большая 2,4 метра. Но зато отапливаться помещение будет быстрее, если поставить туда конвектор.
Окна пластиковые, производитель не указан, но думаю окна будут маленькие, т.к. цена самой бытовки небольшая, а окна сейчас дорогие
Дверь металлическая российского производства
Крыша оцинкованный профлист. Указано что высота конька 700мм. как я понимаю максимальная высота потолка именно в этой точке. а Минимальная высота потолка 2400 - 700 = 1700мм (1 метр 70 сантиметров) что очень низко и некоторые люди даже не поместятся под него
Стены и перегородки из одинаковой доски 50*100 мм без обработки.
Утеплитель по кругу дома 100 мм. Это хороший вариант, но хочу сказать. что в стенах лучше использовать каменную вату, так как рулонный может скатываться вниз и по верху будут мостики холода
Изнутри мембрана пароизоляция, со стороны улицы ветрозащита с обшивкой вагонкой что внутри что снаружи. Это стандартный вариант пирога стены, тут можно придираться только к толщине утеплителя. 100 мм не хватит для холодных ночей
Фундамент написано что входит. кстати 9 свай как указано, даже если каждая свая по 5 тысяч рублей, за 9 свай 45 тысяч, а еще и установка. Итоговая цена не думаю что выйдет 225 тысяч за дом с учетом оставшихся материалов.
Краска. На картинке указан дом в красном цвете, но в описании ни слова о лаке или краске.
Заключение
К данной строительной компании я звонил и там ответили что общаются только через воцап, что немного насторожило. Конечно если смотреть прямо на цена и материалы, то может сложится впечатление, что предложение выгодное. Но думаю надо обмазговать.
Оставляйте комментарии. Спасибо за внимание