На засыпанном участке реки Обь в Барнауле разрешат построить крупный ЖК с причалом

В новой версии генплана впервые появился искусственный участок на ковше в Барнауле. Ранее сообщалось, что его намерены образовать путем засыпки заводи между улицами Промышленной и Дамбой берега Оби.

Фрагмент генплана Барнаула

Теперь соответствующие документы опубликованы на официальном сайте строительного комитета. Мэрия на днях запустила общественные обсуждения изменений в генплан, которые разработали в московском институте "Гипрогор". Процедура продлится до 26 ноября текущего года.

Так, на карте функционального зонирования вся акватория ковша вдоль ул. Промышленной (до дома №25), а также земля на части острова Побочень образовали новый крупный квартал.

Специалисты предложили отнести его к зоне смешанной и общественно-деловой застройки, которая в теории позволяет возводить многоквартирные, в том числе высотные дома (до 30 метров или 12 этажей). А также гаражные комплексы, коммерческие здания, школы, детсады, поликлиники, спортивные и прочие объекты.

Проект застройки засыпанного ковша

Кстати, генпланисты предусмотрели на вновь образованном участке строительство детского сада, общеобразовательного учреждения и нового причала с выходом на реку Обь. Также здесь обозначен объект культуры (им может стать реконструированный архитектурный памятник - первая в городе электростанция с башней).

Ранее сообщалось, что застройщик "Жилищная инициатива" подготовил эскизный проект освоения данного искусственного участка на ковше. Там он предлагал разместить 20 высотных домов до 25 этажей, школу, поликлинику, два детсада, гаражные комплексы и даже парк на острове Побочень. Недавно он анонсировал 21-этажный дом-стену на ул. Промышленной, 10-12 с собственной набережной (хотя на генплане ковш напротив этого дома уже оказался засыпанным).

Фрагмент генплана Барнаула на Лесном пруду

Любопытно, что по генплану в городе должен появиться еще один искусственный участок - его насыпают на реке Барнаулке в районе Лесного пруда. Генпланисты также отнесли эту территорию к функциональной зоне СОД-1, обозначили здесь три новых детсада, школу и инженерные сооружения.

Подписывайтесь на наш канал, а также читайте еще больше интересных новостей, смотрите динамику цен, каталоги актуальных предложений, ипотечных программ на Алтайском портале недвижимости.